13170 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau en 2026
À Les Pennes-Mirabeau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 926 €/m² (81 ventes, −6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 407 €/m² (134 ventes, +6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % moins cher que la médiane du département.
975 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 926 €/m²
81 ventes sur 12 mois · −6,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 407 €/m²
134 ventes sur 12 mois · +6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 253 €/m² · 74 ventes
- 20223 159 €/m² · 71 ventes
- 20233 400 €/m² · 70 ventes
- 20243 142 €/m² · 48 ventes
- 20252 926 €/m² · 81 ventes
maisons
- 20214 200 €/m² · 146 ventes
- 20224 296 €/m² · 151 ventes
- 20234 539 €/m² · 93 ventes
- 20244 142 €/m² · 107 ventes
- 20254 407 €/m² · 134 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Pennes-Mirabeau | 2 926 €/m² | 4 407 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 533 €/m² | 2 926 €/m² | 3 800 €/m² | 182 000 € | 64 m² | 81 |
| maisons | 3 588 €/m² | 4 407 €/m² | 5 172 €/m² | 392 500 € | 91 m² | 134 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 680 €/m² | 3 177 €/m² | 4 066 €/m² | 193 150 € | 63 m² | 344 |
| maisons | 3 533 €/m² | 4 287 €/m² | 5 068 €/m² | 394 850 € | 90 m² | 631 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CN · appartements2 819 €/m² · 80
- Secteur AV · appartements2 824 €/m² · 78
- Secteur AR · maisons4 463 €/m² · 58
- Secteur AZ · maisons4 333 €/m² · 45
- Secteur BI · maisons3 647 €/m² · 37
- Secteur AV · maisons4 392 €/m² · 37
- Secteur AY · maisons4 708 €/m² · 31
- Secteur DI · maisons4 800 €/m² · 31
- Secteur AC · maisons3 798 €/m² · 30
- Secteur AW · maisons4 837 €/m² · 23
Communes voisines
- Septèmes-les-Vallons · 3 km2 946 €/m² / 3 669 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement · 4.6 km2 837 €/m² / 3 471 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement · 5.7 km1 333 €/m² / 3 256 €/m²
- Cabriès · 6.6 km4 601 €/m² / 5 223 €/m²
- Le Rove · 7 km4 015 €/m² / 4 560 €/m²
- Saint-Victoret · 6.6 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
- Vitrolles · 7.4 km2 842 €/m² / 3 826 €/m²
- Marseille 14e Arrondissement · 9.3 km1 509 €/m² / 3 394 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Les Pennes-Mirabeau
À Les Pennes-Mirabeau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 926 €/m² (81 ventes, −6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 407 €/m² (134 ventes, +6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.