13014 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement en 2026
À Marseille 14e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 514 €/m² (401 ventes, +9,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 383 €/m² (82 ventes, +5,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 55 % moins cher que la médiane du département.
2 894 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 514 €/m²
401 ventes sur 12 mois · +9,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 383 €/m²
82 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 485 €/m² · 610 ventes
- 20221 618 €/m² · 585 ventes
- 20231 545 €/m² · 483 ventes
- 20241 382 €/m² · 399 ventes
- 20251 514 €/m² · 401 ventes
maisons
- 20213 178 €/m² · 106 ventes
- 20223 559 €/m² · 102 ventes
- 20233 670 €/m² · 68 ventes
- 20243 208 €/m² · 58 ventes
- 20253 383 €/m² · 82 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 14e Arrondissement | 1 514 €/m² | 3 383 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 049 €/m² | 1 514 €/m² | 2 099 €/m² | 85 000 € | 59 m² | 401 |
| maisons | 2 645 €/m² | 3 383 €/m² | 4 272 €/m² | 264 500 € | 74 m² | 82 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 073 €/m² | 1 509 €/m² | 2 175 €/m² | 83 500 € | 59 m² | 2 478 |
| maisons | 2 613 €/m² | 3 394 €/m² | 4 217 €/m² | 270 000 € | 78 m² | 416 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 893 0E · appartements1 118 €/m² · 214
- Secteur 891 0B · appartements1 206 €/m² · 185
- Secteur 894 0D · appartements2 118 €/m² · 164
- Secteur 896 0M · appartements2 773 €/m² · 152
- Secteur 891 0C · appartements1 500 €/m² · 145
- Secteur 894 0E · appartements844 €/m² · 130
- Secteur 892 0H · appartements1 309 €/m² · 119
- Secteur 894 0A · appartements618 €/m² · 99
- Secteur 891 0H · appartements1 345 €/m² · 97
- Secteur 895 0H · appartements1 520 €/m² · 96
Communes voisines
- Marseille 3e Arrondissement · 2.4 km1 750 €/m² / 3 000 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement · 2.9 km2 767 €/m² / 4 364 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement · 3.6 km3 043 €/m² / —
- Marseille 2e Arrondissement · 3.7 km3 155 €/m² / 3 203 €/m²
- Marseille 13e Arrondissement · 3 km2 474 €/m² / 4 105 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement · 3.6 km1 333 €/m² / 3 256 €/m²
- Marseille 5e Arrondissement · 4.2 km3 359 €/m² / 4 534 €/m²
- Marseille 6e Arrondissement · 4.9 km3 699 €/m² / 6 938 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marseille 14e Arrondissement
À Marseille 14e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 514 €/m² (401 ventes, +9,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 383 €/m² (82 ventes, +5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.