13700 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Marignane en 2026
À Marignane, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 500 €/m² (241 ventes, +8,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 842 €/m² (133 ventes, +5,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
2 051 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 500 €/m²
241 ventes sur 12 mois · +8,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 842 €/m²
133 ventes sur 12 mois · +5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 177 €/m² · 309 ventes
- 20222 364 €/m² · 332 ventes
- 20232 452 €/m² · 241 ventes
- 20242 301 €/m² · 194 ventes
- 20252 500 €/m² · 241 ventes
maisons
- 20213 837 €/m² · 189 ventes
- 20223 850 €/m² · 162 ventes
- 20234 062 €/m² · 127 ventes
- 20243 636 €/m² · 123 ventes
- 20253 842 €/m² · 133 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marignane | 2 500 €/m² | 3 842 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 000 €/m² | 2 500 €/m² | 3 057 €/m² | 156 000 € | 63 m² | 241 |
| maisons | 3 324 €/m² | 3 842 €/m² | 4 526 €/m² | 357 900 € | 93 m² | 133 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 962 €/m² | 2 342 €/m² | 2 918 €/m² | 151 000 € | 64 m² | 1 317 |
| maisons | 3 248 €/m² | 3 830 €/m² | 4 410 €/m² | 351 750 € | 90 m² | 734 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CM · appartements2 333 €/m² · 220
- Secteur AP · appartements1 757 €/m² · 188
- Secteur CI · appartements2 125 €/m² · 152
- Secteur AD · appartements2 288 €/m² · 97
- Secteur AR · appartements2 362 €/m² · 83
- Secteur CK · appartements2 437 €/m² · 78
- Secteur AK · appartements2 378 €/m² · 58
- Secteur AM · appartements2 269 €/m² · 53
- Secteur BN · maisons3 880 €/m² · 50
- Secteur AW · appartements3 618 €/m² · 50
Communes voisines
- Gignac-la-Nerthe · 2.9 km3 401 €/m² / 4 022 €/m²
- Saint-Victoret · 2.6 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
- Vitrolles · 4.6 km2 842 €/m² / 3 826 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues · 5.6 km3 684 €/m² / 3 900 €/m²
- Le Rove · 6.4 km4 015 €/m² / 4 560 €/m²
- Ensuès-la-Redonne · 7.4 km5 156 €/m² / 5 403 €/m²
- Rognac · 8.7 km2 780 €/m² / 3 804 €/m²
- Berre-l'Étang · 8.8 km2 366 €/m² / 3 391 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marignane
À Marignane, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 500 €/m² (241 ventes, +8,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 842 €/m² (133 ventes, +5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.