13007 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement en 2026
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 013 €/m² (632 ventes, +6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 8 235 €/m² (118 ventes, −1,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 50 % plus cher que la médiane du département.
3 775 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 013 €/m²
632 ventes sur 12 mois · +6,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
8 235 €/m²
118 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 211 €/m² · 775 ventes
- 20224 667 €/m² · 707 ventes
- 20234 786 €/m² · 603 ventes
- 20244 688 €/m² · 549 ventes
- 20255 013 €/m² · 632 ventes
maisons
- 20217 388 €/m² · 108 ventes
- 20228 995 €/m² · 114 ventes
- 20239 343 €/m² · 99 ventes
- 20248 388 €/m² · 70 ventes
- 20258 235 €/m² · 118 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 7e Arrondissement | 5 013 €/m² | 8 235 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 051 €/m² | 5 013 €/m² | 6 081 €/m² | 263 405 € | 58 m² | 632 |
| maisons | 6 537 €/m² | 8 235 €/m² | 10 431 €/m² | 830 000 € | 100 m² | 118 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 783 €/m² | 4 628 €/m² | 5 686 €/m² | 240 040 € | 55 m² | 3 266 |
| maisons | 6 562 €/m² | 8 387 €/m² | 10 714 €/m² | 791 085 € | 95 m² | 509 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 832 0B · appartements4 434 €/m² · 542
- Secteur 835 0A · appartements4 157 €/m² · 273
- Secteur 835 0B · appartements4 533 €/m² · 251
- Secteur 834 0C · appartements4 554 €/m² · 234
- Secteur 835 0E · appartements4 545 €/m² · 205
- Secteur 834 0B · appartements3 976 €/m² · 204
- Secteur 834 0H · appartements4 568 €/m² · 188
- Secteur 834 0D · appartements4 421 €/m² · 180
- Secteur 835 0D · appartements4 463 €/m² · 146
- Secteur 834 0A · appartements4 655 €/m² · 130
Communes voisines
- Marseille 2e Arrondissement · 1.9 km3 155 €/m² / 3 203 €/m²
- Marseille 6e Arrondissement · 1.7 km3 699 €/m² / 6 938 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement · 2.3 km3 043 €/m² / —
- Marseille 3e Arrondissement · 3.2 km1 750 €/m² / 3 000 €/m²
- Marseille 8e Arrondissement · 3.2 km4 167 €/m² / 7 368 €/m²
- Marseille 5e Arrondissement · 2.9 km3 359 €/m² / 4 534 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement · 3.9 km2 767 €/m² / 4 364 €/m²
- Marseille 14e Arrondissement · 5.6 km1 509 €/m² / 3 394 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marseille 7e Arrondissement
À Marseille 7e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 013 €/m² (632 ventes, +6,9 % sur un an) et celui des maisons est de 8 235 €/m² (118 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.