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Prix immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2026
En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 844 €/m² (+2,2 % sur un an) et celui des maisons de 3 885 €/m² (+1,1 % sur un an). Les écarts entre départements, puis entre communes, sont détaillés ci-dessous.
appartements · prix médian au m²
3 844 €/m²
55 455 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 885 €/m²
26 961 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Par département
| Département | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 12 mois | Communes |
|---|---|---|---|---|
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 130 €/m² | 2 529 €/m² | 2 887 | 149 |
| Hautes-Alpes (05) | 2 917 €/m² | 2 833 €/m² | 3 020 | 128 |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² | 23 338 | 137 |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² | 25 130 | 133 |
| Var (83) | 3 758 €/m² | 4 184 €/m² | 21 245 | 149 |
| Vaucluse (84) | 2 222 €/m² | 2 896 €/m² | 6 796 | 140 |
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 694 €/m² | 3 844 €/m² | 5 200 €/m² | 185 000 € | 54 m² | 55 455 |
| maisons | 2 847 €/m² | 3 885 €/m² | 5 275 €/m² | 360 030 € | 95 m² | 26 961 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 571 €/m² | 3 677 €/m² | 4 998 €/m² | 177 150 € | 54 m² | 290 875 |
| maisons | 2 781 €/m² | 3 821 €/m² | 5 200 €/m² | 358 000 € | 95 m² | 143 352 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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