13790 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Rousset en 2026
À Rousset, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 077 €/m² (23 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 118 €/m² (35 ventes, −4,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.
296 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 077 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +1,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 118 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 064 €/m² · 22 ventes
- 20224 322 €/m² · 41 ventes
- 20234 387 €/m² · 22 ventes
- 20244 024 €/m² · 26 ventes
- 20254 077 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20213 918 €/m² · 35 ventes
- 20224 911 €/m² · 41 ventes
- 20234 418 €/m² · 26 ventes
- 20244 315 €/m² · 25 ventes
- 20254 118 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rousset | 4 077 €/m² | 4 118 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 679 €/m² | 4 077 €/m² | 4 735 €/m² | 190 000 € | 43 m² | 23 |
| maisons | 3 086 €/m² | 4 118 €/m² | 4 975 €/m² | 376 500 € | 96 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 217 €/m² | 4 221 €/m² | 4 660 €/m² | 217 940 € | 56 m² | 134 |
| maisons | 3 407 €/m² | 4 273 €/m² | 5 202 €/m² | 382 775 € | 90 m² | 162 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements4 316 €/m² · 42
- Secteur AD · maisons4 530 €/m² · 39
- Secteur AC · appartements4 148 €/m² · 26
- Secteur AB · maisons3 335 €/m² · 26
- Secteur AH · maisons4 508 €/m² · 26
- Secteur AE · maisons3 796 €/m² · 26
- Secteur AB · appartements2 827 €/m² · 22
- Secteur AV · appartements4 435 €/m² · 18
- Secteur AD · appartements4 232 €/m² · 15
- Secteur AO · maisons5 571 €/m² · 12
Communes voisines
- Peynier · 4 km4 062 €/m² / 4 516 €/m²
- Châteauneuf-le-Rouge · 4.2 km4 724 €/m² / 4 893 €/m²
- Puyloubier · 6.1 km2 833 €/m² / 4 313 €/m²
- Belcodène · 7.1 km— / 4 620 €/m²
- Fuveau · 6.2 km4 042 €/m² / 4 721 €/m²
- Trets · 6.6 km3 307 €/m² / 4 074 €/m²
- Vauvenargues · 8.4 km4 474 €/m² / 6 125 €/m²
- Beaurecueil · 7.2 km— / 6 604 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rousset
À Rousset, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 077 €/m² (23 ventes, +1,3 % sur un an) et celui des maisons est de 4 118 €/m² (35 ventes, −4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.