13180 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Gignac-la-Nerthe en 2026
À Gignac-la-Nerthe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 185 €/m² (28 ventes, −7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 156 €/m² (75 ventes, +14,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
461 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 185 €/m²
28 ventes sur 12 mois · −7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 156 €/m²
75 ventes sur 12 mois · +14,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 530 €/m² · 19 ventes
- 20223 308 €/m² · 32 ventes
- 20233 467 €/m² · 18 ventes
- 20243 424 €/m² · 19 ventes
- 20253 185 €/m² · 28 ventes
maisons
- 20213 667 €/m² · 71 ventes
- 20224 200 €/m² · 88 ventes
- 20234 222 €/m² · 67 ventes
- 20243 626 €/m² · 44 ventes
- 20254 156 €/m² · 75 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gignac-la-Nerthe | 3 185 €/m² | 4 156 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 666 €/m² | 3 185 €/m² | 3 626 €/m² | 208 075 € | 66 m² | 28 |
| maisons | 3 560 €/m² | 4 156 €/m² | 4 725 €/m² | 358 000 € | 90 m² | 75 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 760 €/m² | 3 401 €/m² | 3 733 €/m² | 210 000 € | 66 m² | 116 |
| maisons | 3 408 €/m² | 4 022 €/m² | 4 597 €/m² | 365 700 € | 90 m² | 345 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · maisons3 983 €/m² · 62
- Secteur AX · maisons3 459 €/m² · 44
- Secteur AV · maisons4 457 €/m² · 34
- Secteur AO · maisons4 222 €/m² · 31
- Secteur BD · appartements3 673 €/m² · 31
- Secteur AY · maisons3 887 €/m² · 28
- Secteur AP · maisons4 338 €/m² · 28
- Secteur AO · appartements2 664 €/m² · 27
- Secteur AT · maisons4 317 €/m² · 24
- Secteur AW · maisons4 203 €/m² · 22
Communes voisines
- Saint-Victoret · 2.9 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
- Marignane · 2.9 km2 342 €/m² / 3 830 €/m²
- Le Rove · 3.6 km4 015 €/m² / 4 560 €/m²
- Ensuès-la-Redonne · 5.4 km5 156 €/m² / 5 403 €/m²
- Vitrolles · 6.1 km2 842 €/m² / 3 826 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues · 5.9 km3 684 €/m² / 3 900 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau · 7.8 km3 177 €/m² / 4 287 €/m²
- Carry-le-Rouet · 9 km5 845 €/m² / 6 067 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gignac-la-Nerthe
À Gignac-la-Nerthe, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 185 €/m² (28 ventes, −7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 156 €/m² (75 ventes, +14,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.