13260 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Cassis en 2026
À Cassis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 521 €/m² (86 ventes, −1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 10 359 €/m² (25 ventes, +12,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 126 % plus cher que la médiane du département.
634 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 521 €/m²
86 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
10 359 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +12,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20216 731 €/m² · 117 ventes
- 20226 836 €/m² · 110 ventes
- 20236 802 €/m² · 89 ventes
- 20247 604 €/m² · 79 ventes
- 20257 521 €/m² · 86 ventes
maisons
- 20218 983 €/m² · 34 ventes
- 20229 706 €/m² · 29 ventes
- 20239 276 €/m² · 29 ventes
- 20249 234 €/m² · 36 ventes
- 202510 359 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cassis | 7 521 €/m² | 10 359 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 929 €/m² | 7 521 €/m² | 9 023 €/m² | 365 000 € | 50 m² | 86 |
| maisons | 7 634 €/m² | 10 359 €/m² | 13 235 €/m² | 1 285 000 € | 140 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 610 €/m² | 6 979 €/m² | 8 696 €/m² | 347 700 € | 51 m² | 481 |
| maisons | 6 939 €/m² | 9 286 €/m² | 11 880 €/m² | 1 169 120 € | 134 m² | 153 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CM · appartements6 905 €/m² · 57
- Secteur CE · appartements6 407 €/m² · 56
- Secteur BR · appartements7 048 €/m² · 46
- Secteur CH · appartements6 561 €/m² · 40
- Secteur CC · appartements6 333 €/m² · 39
- Secteur CY · appartements5 847 €/m² · 39
- Secteur CA · appartements7 240 €/m² · 30
- Secteur BO · appartements9 090 €/m² · 26
- Secteur CN · appartements7 913 €/m² · 25
- Secteur CB · appartements8 249 €/m² · 22
Communes voisines
- Carnoux-en-Provence · 4.7 km3 438 €/m² / 5 063 €/m²
- Roquefort-la-Bédoule · 5.3 km3 716 €/m² / 4 909 €/m²
- La Penne-sur-Huveaune · 7 km3 309 €/m² / 4 703 €/m²
- Aubagne · 8.5 km2 717 €/m² / 4 471 €/m²
- La Ciotat · 7.1 km4 947 €/m² / 5 863 €/m²
- Ceyreste · 7.8 km4 098 €/m² / 5 518 €/m²
- Marseille 11e Arrondissement · 10.1 km2 491 €/m² / 4 593 €/m²
- Gémenos · 11 km4 166 €/m² / 5 468 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cassis
À Cassis, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 521 €/m² (86 ventes, −1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 10 359 €/m² (25 ventes, +12,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.