13100 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Aix-en-Provence en 2026
À Aix-en-Provence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 818 €/m² (1 811 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 6 110 €/m² (341 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 45 % plus cher que la médiane du département.
10 685 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 818 €/m²
1 811 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
6 110 €/m²
341 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 524 €/m² · 2006 ventes
- 20224 758 €/m² · 2111 ventes
- 20234 912 €/m² · 1592 ventes
- 20244 788 €/m² · 1402 ventes
- 20254 818 €/m² · 1811 ventes
maisons
- 20215 674 €/m² · 444 ventes
- 20226 286 €/m² · 397 ventes
- 20236 492 €/m² · 310 ventes
- 20246 159 €/m² · 271 ventes
- 20256 110 €/m² · 341 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 818 €/m² | 6 110 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 931 €/m² | 4 818 €/m² | 5 795 €/m² | 245 000 € | 58 m² | 1 811 |
| maisons | 5 042 €/m² | 6 110 €/m² | 7 687 €/m² | 680 000 € | 110 m² | 341 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 911 €/m² | 4 745 €/m² | 5 730 €/m² | 235 550 € | 56 m² | 8 922 |
| maisons | 5 000 €/m² | 6 107 €/m² | 7 802 €/m² | 680 000 € | 109 m² | 1 763 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements5 658 €/m² · 386
- Secteur KV · appartements4 592 €/m² · 346
- Secteur HZ · appartements4 438 €/m² · 313
- Secteur AE · appartements5 987 €/m² · 270
- Secteur AS · appartements5 492 €/m² · 246
- Secteur AC · appartements5 777 €/m² · 241
- Secteur LY · appartements5 382 €/m² · 228
- Secteur PR · appartements3 681 €/m² · 204
- Secteur AT · appartements5 740 €/m² · 183
- Secteur CW · appartements4 230 €/m² · 176
Communes voisines
- Le Tholonet · 5.1 km— / 6 932 €/m²
- Meyreuil · 7 km4 474 €/m² / 4 901 €/m²
- Bouc-Bel-Air · 8.4 km4 697 €/m² / 5 211 €/m²
- Saint-Marc-Jaumegarde · 6.7 km— / 7 754 €/m²
- Gardanne · 8.8 km3 267 €/m² / 4 158 €/m²
- Venelles · 8.6 km4 766 €/m² / 4 872 €/m²
- Éguilles · 7.8 km3 844 €/m² / 5 975 €/m²
- Simiane-Collongue · 10.7 km4 045 €/m² / 4 956 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Aix-en-Provence
À Aix-en-Provence, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 818 €/m² (1 811 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 6 110 €/m² (341 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.