13250 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Saint-Chamas en 2026
À Saint-Chamas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 508 €/m² (43 ventes, −11,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 797 €/m² (65 ventes, +5,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
580 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 508 €/m²
43 ventes sur 12 mois · −11,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 797 €/m²
65 ventes sur 12 mois · +5,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 780 €/m² · 66 ventes
- 20222 868 €/m² · 65 ventes
- 20233 012 €/m² · 53 ventes
- 20242 830 €/m² · 46 ventes
- 20252 508 €/m² · 43 ventes
maisons
- 20213 455 €/m² · 71 ventes
- 20223 408 €/m² · 74 ventes
- 20233 633 €/m² · 49 ventes
- 20243 605 €/m² · 48 ventes
- 20253 797 €/m² · 65 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Chamas | 2 508 €/m² | 3 797 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 184 €/m² | 2 508 €/m² | 3 293 €/m² | 140 000 € | 55 m² | 43 |
| maisons | 2 800 €/m² | 3 797 €/m² | 4 410 €/m² | 364 990 € | 97 m² | 65 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 239 €/m² | 2 877 €/m² | 3 276 €/m² | 143 000 € | 56 m² | 273 |
| maisons | 2 917 €/m² | 3 573 €/m² | 4 260 €/m² | 335 000 € | 90 m² | 307 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · appartements2 136 €/m² · 54
- Secteur AW · appartements3 147 €/m² · 52
- Secteur AC · maisons2 700 €/m² · 35
- Secteur AB · appartements2 983 €/m² · 34
- Secteur AT · maisons4 064 €/m² · 28
- Secteur AT · appartements3 049 €/m² · 26
- Secteur AE · appartements3 049 €/m² · 24
- Secteur AI · maisons3 603 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons2 932 €/m² · 22
- Secteur AA · appartements2 620 €/m² · 22
Communes voisines
- Cornillon-Confoux · 3.8 km— / 4 038 €/m²
- Miramas · 4.8 km2 314 €/m² / 3 093 €/m²
- Grans · 7.1 km3 491 €/m² / 4 086 €/m²
- Istres · 6 km2 803 €/m² / 3 273 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts · 10.1 km2 857 €/m² / 4 022 €/m²
- Lançon-Provence · 9.3 km3 738 €/m² / 3 900 €/m²
- Salon-de-Provence · 11.3 km2 708 €/m² / 3 787 €/m²
- Fos-sur-Mer · 13.4 km2 453 €/m² / 3 282 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Chamas
À Saint-Chamas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 508 €/m² (43 ventes, −11,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 797 €/m² (65 ventes, +5,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.