13800 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Istres en 2026
À Istres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 875 €/m² (198 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 224 €/m² (263 ventes, −1,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.
2 408 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 875 €/m²
198 ventes sur 12 mois · +3,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 224 €/m²
263 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 736 €/m² · 213 ventes
- 20222 782 €/m² · 250 ventes
- 20232 945 €/m² · 192 ventes
- 20242 781 €/m² · 191 ventes
- 20252 875 €/m² · 198 ventes
maisons
- 20213 186 €/m² · 331 ventes
- 20223 392 €/m² · 317 ventes
- 20233 368 €/m² · 249 ventes
- 20243 279 €/m² · 204 ventes
- 20253 224 €/m² · 263 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Istres | 2 875 €/m² | 3 224 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 394 €/m² | 2 875 €/m² | 3 505 €/m² | 157 555 € | 60 m² | 198 |
| maisons | 2 617 €/m² | 3 224 €/m² | 3 734 €/m² | 282 000 € | 90 m² | 263 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 320 €/m² | 2 803 €/m² | 3 335 €/m² | 158 755 € | 60 m² | 1 044 |
| maisons | 2 776 €/m² | 3 273 €/m² | 3 846 €/m² | 295 000 € | 90 m² | 1 364 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CP · appartements2 609 €/m² · 192
- Secteur CR · appartements3 030 €/m² · 72
- Secteur DX · maisons3 022 €/m² · 72
- Secteur CO · appartements2 167 €/m² · 59
- Secteur AM · maisons3 085 €/m² · 59
- Secteur AV · appartements3 353 €/m² · 58
- Secteur CK · maisons2 237 €/m² · 57
- Secteur AT · maisons3 578 €/m² · 55
- Secteur DV · maisons3 066 €/m² · 55
- Secteur BC · appartements3 290 €/m² · 51
Communes voisines
- Saint-Mitre-les-Remparts · 6.8 km2 857 €/m² / 4 022 €/m²
- Saint-Chamas · 6 km2 877 €/m² / 3 573 €/m²
- Miramas · 8 km2 314 €/m² / 3 093 €/m²
- Fos-sur-Mer · 7.8 km2 453 €/m² / 3 282 €/m²
- Port-de-Bouc · 11.5 km1 828 €/m² / 3 256 €/m²
- Cornillon-Confoux · 9.8 km— / 4 038 €/m²
- Grans · 12.5 km3 491 €/m² / 4 086 €/m²
- Martigues · 14.1 km2 667 €/m² / 3 876 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Istres
À Istres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 875 €/m² (198 ventes, +3,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 224 €/m² (263 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.