13130 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Berre-l'Étang en 2026
À Berre-l'Étang, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 372 €/m² (29 ventes, −7,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 457 €/m² (52 ventes, +3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département.
439 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 372 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −7,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 457 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 556 €/m² · 48 ventes
- 20222 323 €/m² · 57 ventes
- 20232 364 €/m² · 29 ventes
- 20242 553 €/m² · 33 ventes
- 20252 372 €/m² · 29 ventes
maisons
- 20213 117 €/m² · 59 ventes
- 20223 521 €/m² · 47 ventes
- 20233 731 €/m² · 43 ventes
- 20243 355 €/m² · 42 ventes
- 20253 457 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Berre-l'Étang | 2 372 €/m² | 3 457 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 930 €/m² | 2 372 €/m² | 2 833 €/m² | 180 000 € | 65 m² | 29 |
| maisons | 2 763 €/m² | 3 457 €/m² | 3 934 €/m² | 304 500 € | 89 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 952 €/m² | 2 366 €/m² | 2 861 €/m² | 163 650 € | 65 m² | 196 |
| maisons | 2 739 €/m² | 3 391 €/m² | 3 892 €/m² | 295 000 € | 89 m² | 243 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements1 974 €/m² · 47
- Secteur BK · appartements2 108 €/m² · 40
- Secteur AO · maisons3 521 €/m² · 25
- Secteur BI · maisons3 906 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons3 579 €/m² · 24
- Secteur AN · appartements2 807 €/m² · 24
- Secteur BK · maisons3 408 €/m² · 22
- Secteur AD · appartements2 282 €/m² · 22
- Secteur BH · maisons3 428 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons2 927 €/m² · 20
Communes voisines
- Rognac · 5 km2 780 €/m² / 3 804 €/m²
- La Fare-les-Oliviers · 7.6 km3 724 €/m² / 3 992 €/m²
- Marignane · 8.8 km2 342 €/m² / 3 830 €/m²
- Velaux · 8.3 km4 061 €/m² / 4 465 €/m²
- Vitrolles · 8.6 km2 842 €/m² / 3 826 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues · 11 km3 684 €/m² / 3 900 €/m²
- Coudoux · 10.2 km3 803 €/m² / 4 475 €/m²
- Saint-Victoret · 10.3 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Berre-l'Étang
À Berre-l'Étang, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 372 €/m² (29 ventes, −7,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 457 €/m² (52 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.