13480 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Cabriès en 2026
À Cabriès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 951 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 5 663 €/m² (79 ventes, +2,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % plus cher que la médiane du département.
461 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 951 €/m²
14 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
5 663 €/m²
79 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 250 €/m² · 11 ventes
- 20224 502 €/m² · 14 ventes
- 20254 951 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20214 878 €/m² · 94 ventes
- 20225 223 €/m² · 91 ventes
- 20235 330 €/m² · 79 ventes
- 20245 515 €/m² · 66 ventes
- 20255 663 €/m² · 79 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cabriès | 4 951 €/m² | 5 663 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 631 €/m² | 4 951 €/m² | 5 259 €/m² | 306 000 € | 62 m² | 14 |
| maisons | 4 644 €/m² | 5 663 €/m² | 6 376 €/m² | 620 150 € | 110 m² | 79 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 164 €/m² | 4 601 €/m² | 5 125 €/m² | 285 925 € | 61 m² | 52 |
| maisons | 4 500 €/m² | 5 223 €/m² | 6 099 €/m² | 550 350 € | 105 m² | 409 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons4 923 €/m² · 41
- Secteur AN · maisons4 865 €/m² · 28
- Secteur BH · maisons5 051 €/m² · 24
- Secteur AM · appartements4 551 €/m² · 23
- Secteur AD · maisons4 907 €/m² · 22
- Secteur BL · maisons4 500 €/m² · 19
- Secteur AM · maisons5 367 €/m² · 19
- Secteur BS · maisons4 867 €/m² · 19
- Secteur BM · maisons5 368 €/m² · 14
- Secteur CA · maisons5 871 €/m² · 13
Communes voisines
- Bouc-Bel-Air · 4.3 km4 697 €/m² / 5 211 €/m²
- Septèmes-les-Vallons · 6 km2 946 €/m² / 3 669 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau · 6.6 km3 177 €/m² / 4 287 €/m²
- Simiane-Collongue · 6.7 km4 045 €/m² / 4 956 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement · 11 km1 333 €/m² / 3 256 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement · 10.9 km2 837 €/m² / 3 471 €/m²
- Aix-en-Provence · 9.8 km4 745 €/m² / 6 107 €/m²
- Vitrolles · 8.5 km2 842 €/m² / 3 826 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cabriès
À Cabriès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 951 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 5 663 €/m² (79 ventes, +2,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.