13620 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Carry-le-Rouet en 2026
À Carry-le-Rouet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 101 €/m² (48 ventes, +18,9 % sur un an) et celui des maisons est de 6 262 €/m² (39 ventes, +2,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 83 % plus cher que la médiane du département.
444 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
6 101 €/m²
48 ventes sur 12 mois · +18,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 262 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 070 €/m² · 53 ventes
- 20226 181 €/m² · 48 ventes
- 20236 114 €/m² · 45 ventes
- 20245 132 €/m² · 36 ventes
- 20256 101 €/m² · 48 ventes
maisons
- 20215 392 €/m² · 54 ventes
- 20226 048 €/m² · 49 ventes
- 20236 150 €/m² · 32 ventes
- 20246 130 €/m² · 40 ventes
- 20256 262 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carry-le-Rouet | 6 101 €/m² | 6 262 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 057 €/m² | 6 101 €/m² | 7 155 €/m² | 289 750 € | 50 m² | 48 |
| maisons | 5 025 €/m² | 6 262 €/m² | 7 358 €/m² | 720 000 € | 100 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 734 €/m² | 5 845 €/m² | 7 116 €/m² | 270 000 € | 51 m² | 230 |
| maisons | 4 990 €/m² | 6 067 €/m² | 7 165 €/m² | 667 985 € | 109 m² | 214 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements5 197 €/m² · 56
- Secteur AN · appartements5 152 €/m² · 35
- Secteur AI · maisons5 970 €/m² · 33
- Secteur AY · appartements6 459 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons6 015 €/m² · 26
- Secteur AR · maisons5 672 €/m² · 25
- Secteur AS · appartements9 170 €/m² · 24
- Secteur AT · maisons5 480 €/m² · 20
- Secteur AV · maisons6 518 €/m² · 20
- Secteur AH · appartements4 764 €/m² · 16
Communes voisines
- Sausset-les-Pins · 3.5 km6 765 €/m² / 6 129 €/m²
- Ensuès-la-Redonne · 4.1 km5 156 €/m² / 5 403 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues · 6 km3 684 €/m² / 3 900 €/m²
- Gignac-la-Nerthe · 9 km3 401 €/m² / 4 022 €/m²
- Marignane · 10.3 km2 342 €/m² / 3 830 €/m²
- Le Rove · 8.9 km4 015 €/m² / 4 560 €/m²
- Saint-Victoret · 11.8 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
- Martigues · 11.3 km2 667 €/m² / 3 876 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carry-le-Rouet
À Carry-le-Rouet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 6 101 €/m² (48 ventes, +18,9 % sur un an) et celui des maisons est de 6 262 €/m² (39 ventes, +2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.