13220 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Châteauneuf-les-Martigues en 2026
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 729 €/m² (84 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 937 €/m² (116 ventes, +7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 12 % plus cher que la médiane du département.
993 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 729 €/m²
84 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 937 €/m²
116 ventes sur 12 mois · +7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 525 €/m² · 98 ventes
- 20223 720 €/m² · 102 ventes
- 20233 714 €/m² · 65 ventes
- 20243 726 €/m² · 44 ventes
- 20253 729 €/m² · 84 ventes
maisons
- 20213 766 €/m² · 145 ventes
- 20224 114 €/m² · 147 ventes
- 20234 129 €/m² · 105 ventes
- 20243 681 €/m² · 87 ventes
- 20253 937 €/m² · 116 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 729 €/m² | 3 937 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 067 €/m² | 3 729 €/m² | 4 268 €/m² | 220 000 € | 60 m² | 84 |
| maisons | 3 463 €/m² | 3 937 €/m² | 4 447 €/m² | 332 270 € | 88 m² | 116 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 799 €/m² | 3 684 €/m² | 4 141 €/m² | 195 930 € | 58 m² | 393 |
| maisons | 3 322 €/m² | 3 900 €/m² | 4 417 €/m² | 328 000 € | 86 m² | 600 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements3 120 €/m² · 109
- Secteur BE · appartements4 098 €/m² · 61
- Secteur BR · maisons3 777 €/m² · 54
- Secteur AK · maisons4 034 €/m² · 53
- Secteur CB · maisons3 611 €/m² · 50
- Secteur AI · maisons4 310 €/m² · 44
- Secteur BB · maisons4 283 €/m² · 44
- Secteur BH · maisons4 068 €/m² · 44
- Secteur BI · appartements3 897 €/m² · 43
- Secteur AL · maisons4 265 €/m² · 41
Communes voisines
- Carry-le-Rouet · 6 km5 845 €/m² / 6 067 €/m²
- Ensuès-la-Redonne · 5.5 km5 156 €/m² / 5 403 €/m²
- Marignane · 5.6 km2 342 €/m² / 3 830 €/m²
- Sausset-les-Pins · 7.1 km6 765 €/m² / 6 129 €/m²
- Gignac-la-Nerthe · 5.9 km3 401 €/m² / 4 022 €/m²
- Saint-Victoret · 7.9 km3 277 €/m² / 3 858 €/m²
- Berre-l'Étang · 11 km2 366 €/m² / 3 391 €/m²
- Le Rove · 8.2 km4 015 €/m² / 4 560 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Châteauneuf-les-Martigues
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 729 €/m² (84 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 937 €/m² (116 ventes, +7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.