Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquevaire ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−6,4 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−16,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Roquevaire ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

13360 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix immobilier à Roquevaire en 2026

À Roquevaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 823 €/m² (33 ventes, −6,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 376 €/m² (40 ventes, −16,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.

202 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 823 €/m²

33 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

4 376 €/m²

40 ventes sur 12 mois · −16,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20233 271 €/m² · 21 ventes
20243 016 €/m² · 22 ventes
20252 823 €/m² · 33 ventes

maisons

20234 831 €/m² · 29 ventes
20245 241 €/m² · 40 ventes
20254 376 €/m² · 40 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Roquevaire	2 823 €/m²	4 376 €/m²
Bouches-du-Rhône (13)	3 333 €/m²	4 133 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3 844 €/m²	3 885 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 944 €/m²	2 823 €/m²	3 750 €/m²	133 000 €	52 m²	33
maisons	3 925 €/m²	4 376 €/m²	5 716 €/m²	415 400 €	90 m²	40

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 404 €/m²	3 067 €/m²	4 054 €/m²	180 535 €	56 m²	82
maisons	3 972 €/m²	4 805 €/m²	5 836 €/m²	435 500 €	91 m²	120

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur CV · appartements2 786 €/m² · 21
Secteur CT · appartements1 947 €/m² · 12
Secteur CZ · appartements3 396 €/m² · 12
Secteur DW · appartements2 526 €/m² · 12
Secteur CX · appartements4 615 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Roquevaire

À Roquevaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 823 €/m² (33 ventes, −6,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 376 €/m² (40 ventes, −16,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.