13006 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement en 2026
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 862 €/m² (841 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 6 655 €/m² (19 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département.
4 741 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 862 €/m²
841 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
6 655 €/m²
19 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 433 €/m² · 1106 ventes
- 20223 750 €/m² · 1100 ventes
- 20233 839 €/m² · 870 ventes
- 20243 672 €/m² · 696 ventes
- 20253 862 €/m² · 841 ventes
maisons
- 20217 344 €/m² · 27 ventes
- 20227 008 €/m² · 36 ventes
- 20237 011 €/m² · 24 ventes
- 20246 680 €/m² · 22 ventes
- 20256 655 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 6e Arrondissement | 3 862 €/m² | 6 655 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 200 €/m² | 3 862 €/m² | 4 683 €/m² | 225 000 € | 60 m² | 841 |
| maisons | 5 826 €/m² | 6 655 €/m² | 9 332 €/m² | 550 000 € | 63 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 026 €/m² | 3 699 €/m² | 4 475 €/m² | 208 100 € | 58 m² | 4 613 |
| maisons | 5 476 €/m² | 6 938 €/m² | 8 687 €/m² | 497 500 € | 76 m² | 128 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 824 0A · appartements3 562 €/m² · 310
- Secteur 824 0C · appartements3 368 €/m² · 301
- Secteur 825 0B · appartements3 370 €/m² · 300
- Secteur 824 0B · appartements3 523 €/m² · 299
- Secteur 825 0A · appartements3 125 €/m² · 293
- Secteur 828 0B · appartements4 303 €/m² · 260
- Secteur 825 0C · appartements3 417 €/m² · 259
- Secteur 823 0B · appartements3 626 €/m² · 232
- Secteur 823 0A · appartements3 615 €/m² · 223
- Secteur 827 0B · appartements3 608 €/m² · 211
Communes voisines
- Marseille 1er Arrondissement · 1.3 km3 043 €/m² / —
- Marseille 5e Arrondissement · 1.3 km3 359 €/m² / 4 534 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement · 2 km3 155 €/m² / 3 203 €/m²
- Marseille 7e Arrondissement · 1.7 km4 628 €/m² / 8 387 €/m²
- Marseille 3e Arrondissement · 2.7 km1 750 €/m² / 3 000 €/m²
- Marseille 8e Arrondissement · 2.7 km4 167 €/m² / 7 368 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement · 2.6 km2 767 €/m² / 4 364 €/m²
- Marseille 10e Arrondissement · 2.9 km2 630 €/m² / 4 588 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marseille 6e Arrondissement
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 862 €/m² (841 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 6 655 €/m² (19 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.