13720 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Belcodène en 2026
À Belcodène, celui des maisons est de 5 339 €/m² (11 ventes, +24,4 % sur un an).
95 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
5 339 €/m²
11 ventes sur 12 mois · +24,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20214 252 €/m² · 25 ventes
- 20224 810 €/m² · 20 ventes
- 20234 685 €/m² · 17 ventes
- 20244 293 €/m² · 16 ventes
- 20255 339 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Belcodène | — | 5 339 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 4 356 €/m² | 5 339 €/m² | 5 831 €/m² | 607 000 € | 118 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 777 €/m² | 4 620 €/m² | 5 348 €/m² | 490 000 € | 102 m² | 89 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons4 398 €/m² · 31
- Secteur AI · maisons4 307 €/m² · 16
- Secteur AB · maisons4 461 €/m² · 14
- Secteur AC · maisons5 189 €/m² · 10
Communes voisines
- La Bouilladisse · 3.3 km3 367 €/m² / 4 625 €/m²
- Peypin · 4.5 km3 699 €/m² / 4 522 €/m²
- Fuveau · 4.2 km4 042 €/m² / 4 721 €/m²
- Gréasque · 3.9 km3 897 €/m² / 4 478 €/m²
- Peynier · 4.4 km4 062 €/m² / 4 516 €/m²
- La Destrousse · 5.4 km3 846 €/m² / 4 401 €/m²
- Cadolive · 4.7 km3 144 €/m² / 4 250 €/m²
- Saint-Savournin · 4.8 km4 463 €/m² / 4 277 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Belcodène
À Belcodène, celui des maisons est de 5 339 €/m² (11 ventes, +24,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.