13310 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau en 2026
À Saint-Martin-de-Crau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 750 €/m² (23 ventes, −11,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 075 €/m² (114 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
735 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 750 €/m²
23 ventes sur 12 mois · −11,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 075 €/m²
114 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 120 €/m² · 34 ventes
- 20222 426 €/m² · 56 ventes
- 20233 214 €/m² · 29 ventes
- 20243 102 €/m² · 34 ventes
- 20252 750 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20212 985 €/m² · 129 ventes
- 20223 349 €/m² · 133 ventes
- 20233 357 €/m² · 101 ventes
- 20243 075 €/m² · 82 ventes
- 20253 075 €/m² · 114 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Crau | 2 750 €/m² | 3 075 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 961 €/m² | 2 750 €/m² | 3 256 €/m² | 160 500 € | 54 m² | 23 |
| maisons | 2 590 €/m² | 3 075 €/m² | 3 519 €/m² | 296 700 € | 96 m² | 114 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 404 €/m² | 2 953 €/m² | 3 335 €/m² | 172 928 € | 59 m² | 176 |
| maisons | 2 681 €/m² | 3 156 €/m² | 3 626 €/m² | 302 500 € | 97 m² | 559 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BC · maisons2 742 €/m² · 64
- Secteur BV · appartements2 497 €/m² · 53
- Secteur AW · maisons2 569 €/m² · 49
- Secteur AT · maisons3 510 €/m² · 44
- Secteur BT · maisons2 909 €/m² · 44
- Secteur BA · maisons2 947 €/m² · 41
- Secteur BE · maisons3 069 €/m² · 38
- Secteur BI · appartements3 374 €/m² · 34
- Secteur BB · maisons2 819 €/m² · 31
- Secteur AW · appartements2 112 €/m² · 27
Communes voisines
- Maussane-les-Alpilles · 8.7 km4 385 €/m² / 5 186 €/m²
- Mouriès · 7.5 km3 031 €/m² / 3 672 €/m²
- Paradou · 8.9 km4 000 €/m² / 4 506 €/m²
- Les Baux-de-Provence · 11.8 km3 602 €/m² / 5 692 €/m²
- Fontvieille · 12.7 km3 434 €/m² / 4 128 €/m²
- Aureille · 12.9 km— / 3 887 €/m²
- Saint-Rémy-de-Provence · 16.7 km4 467 €/m² / 5 759 €/m²
- Mas-Blanc-des-Alpilles · 17 km— / 4 122 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-de-Crau
À Saint-Martin-de-Crau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 750 €/m² (23 ventes, −11,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 075 €/m² (114 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.