13010 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement en 2026
À Marseille 10e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 654 €/m² (752 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 699 €/m² (70 ventes, +10,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département.
4 243 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 654 €/m²
752 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 699 €/m²
70 ventes sur 12 mois · +10,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 479 €/m² · 878 ventes
- 20222 720 €/m² · 929 ventes
- 20232 692 €/m² · 690 ventes
- 20242 625 €/m² · 620 ventes
- 20252 654 €/m² · 752 ventes
maisons
- 20214 312 €/m² · 77 ventes
- 20224 588 €/m² · 98 ventes
- 20234 994 €/m² · 62 ventes
- 20244 268 €/m² · 67 ventes
- 20254 699 €/m² · 70 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marseille 10e Arrondissement | 2 654 €/m² | 4 699 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 195 €/m² | 2 654 €/m² | 3 222 €/m² | 150 000 € | 60 m² | 752 |
| maisons | 3 993 €/m² | 4 699 €/m² | 5 793 €/m² | 330 260 € | 70 m² | 70 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 144 €/m² | 2 630 €/m² | 3 264 €/m² | 145 000 € | 59 m² | 3 869 |
| maisons | 3 550 €/m² | 4 588 €/m² | 5 555 €/m² | 337 085 € | 76 m² | 374 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 859 0E · appartements2 492 €/m² · 266
- Secteur 860 0K · appartements3 240 €/m² · 261
- Secteur 859 0C · appartements2 711 €/m² · 219
- Secteur 855 0E · appartements2 455 €/m² · 187
- Secteur 859 0D · appartements2 437 €/m² · 181
- Secteur 858 0E · appartements2 132 €/m² · 176
- Secteur 859 0B · appartements2 411 €/m² · 164
- Secteur 855 0B · appartements2 965 €/m² · 162
- Secteur 856 0C · appartements3 082 €/m² · 153
- Secteur 860 0I · appartements3 116 €/m² · 150
Communes voisines
- Marseille 5e Arrondissement · 2.2 km3 359 €/m² / 4 534 €/m²
- Marseille 9e Arrondissement · 2.8 km2 944 €/m² / 5 630 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement · 3.2 km2 767 €/m² / 4 364 €/m²
- Marseille 6e Arrondissement · 2.9 km3 699 €/m² / 6 938 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement · 3.6 km3 269 €/m² / 5 556 €/m²
- Marseille 8e Arrondissement · 3.1 km4 167 €/m² / 7 368 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement · 3.5 km3 043 €/m² / —
- Marseille 3e Arrondissement · 4.6 km1 750 €/m² / 3 000 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Marseille 10e Arrondissement
À Marseille 10e Arrondissement, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 654 €/m² (752 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 699 €/m² (70 ventes, +10,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.