13380 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Plan-de-Cuques en 2026
À Plan-de-Cuques, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 621 €/m² (55 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 867 €/m² (55 ventes, −5,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 9 % plus cher que la médiane du département.
648 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 621 €/m²
55 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
4 867 €/m²
55 ventes sur 12 mois · −5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 435 €/m² · 79 ventes
- 20223 643 €/m² · 78 ventes
- 20233 867 €/m² · 78 ventes
- 20243 652 €/m² · 63 ventes
- 20253 621 €/m² · 55 ventes
maisons
- 20214 435 €/m² · 65 ventes
- 20224 993 €/m² · 82 ventes
- 20235 201 €/m² · 30 ventes
- 20245 161 €/m² · 63 ventes
- 20254 867 €/m² · 55 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plan-de-Cuques | 3 621 €/m² | 4 867 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 225 €/m² | 3 621 €/m² | 3 985 €/m² | 248 000 € | 71 m² | 55 |
| maisons | 4 295 €/m² | 4 867 €/m² | 5 654 €/m² | 444 500 € | 85 m² | 55 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 150 €/m² | 3 632 €/m² | 4 338 €/m² | 252 000 € | 68 m² | 353 |
| maisons | 4 205 €/m² | 4 917 €/m² | 5 669 €/m² | 430 000 € | 86 m² | 295 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · appartements3 348 €/m² · 73
- Secteur AO · appartements3 541 €/m² · 48
- Secteur AK · appartements4 579 €/m² · 45
- Secteur AA · maisons5 203 €/m² · 32
- Secteur BC · appartements3 626 €/m² · 30
- Secteur AB · maisons5 195 €/m² · 28
- Secteur AD · maisons5 272 €/m² · 25
- Secteur AL · appartements4 594 €/m² · 24
- Secteur BA · appartements3 266 €/m² · 24
- Secteur AE · maisons5 083 €/m² · 23
Communes voisines
- Allauch · 1.4 km3 708 €/m² / 4 818 €/m²
- Marseille 13e Arrondissement · 3.4 km2 474 €/m² / 4 105 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement · 5 km3 269 €/m² / 5 556 €/m²
- Marseille 11e Arrondissement · 6.2 km2 491 €/m² / 4 593 €/m²
- Marseille 14e Arrondissement · 6.2 km1 509 €/m² / 3 394 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement · 6.9 km2 767 €/m² / 4 364 €/m²
- Marseille 10e Arrondissement · 8.6 km2 630 €/m² / 4 588 €/m²
- Mimet · 8.9 km3 571 €/m² / 4 765 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Plan-de-Cuques
À Plan-de-Cuques, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 621 €/m² (55 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 4 867 €/m² (55 ventes, −5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.