13780 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Cuges-les-Pins en 2026
À Cuges-les-Pins, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 531 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 4 538 €/m² (33 ventes, +5,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % moins cher que la médiane du département.
240 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 531 €/m²
13 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
4 538 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 471 €/m² · 16 ventes
- 20222 838 €/m² · 17 ventes
- 20232 493 €/m² · 10 ventes
- 20252 531 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20214 139 €/m² · 56 ventes
- 20224 512 €/m² · 30 ventes
- 20234 229 €/m² · 26 ventes
- 20244 317 €/m² · 31 ventes
- 20254 538 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cuges-les-Pins | 2 531 €/m² | 4 538 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 250 €/m² | 2 531 €/m² | 4 061 €/m² | 108 200 € | 40 m² | 13 |
| maisons | 4 023 €/m² | 4 538 €/m² | 5 192 €/m² | 445 714 € | 104 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 090 €/m² | 2 550 €/m² | 3 065 €/m² | 110 000 € | 42 m² | 64 |
| maisons | 3 560 €/m² | 4 365 €/m² | 5 041 €/m² | 414 900 € | 90 m² | 176 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements2 322 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons4 419 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons4 440 €/m² · 19
- Secteur AD · maisons4 438 €/m² · 16
- Secteur AA · maisons4 886 €/m² · 12
- Secteur AL · maisons2 736 €/m² · 11
- Secteur AO · maisons4 500 €/m² · 11
- Secteur AR · maisons4 596 €/m² · 11
- Secteur AI · maisons2 716 €/m² · 10
- Secteur AL · appartements2 455 €/m² · 10
Communes voisines
- Gémenos · 6.6 km4 166 €/m² / 5 468 €/m²
- Ceyreste · 8.5 km4 098 €/m² / 5 518 €/m²
- Auriol · 11.6 km3 256 €/m² / 4 539 €/m²
- Roquefort-la-Bédoule · 9.5 km3 716 €/m² / 4 909 €/m²
- Roquevaire · 11.2 km3 067 €/m² / 4 805 €/m²
- La Ciotat · 12.1 km4 947 €/m² / 5 863 €/m²
- Aubagne · 11.2 km2 717 €/m² / 4 471 €/m²
- Carnoux-en-Provence · 11.4 km3 438 €/m² / 5 063 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cuges-les-Pins
À Cuges-les-Pins, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 531 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 4 538 €/m² (33 ventes, +5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.