13770 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Venelles en 2026
À Venelles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 734 €/m² (32 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 762 €/m² (58 ventes, −5,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 42 % plus cher que la médiane du département.
450 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 734 €/m²
32 ventes sur 12 mois · −5,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 762 €/m²
58 ventes sur 12 mois · −5,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 107 €/m² · 32 ventes
- 20224 639 €/m² · 37 ventes
- 20235 263 €/m² · 28 ventes
- 20245 009 €/m² · 24 ventes
- 20254 734 €/m² · 32 ventes
maisons
- 20214 333 €/m² · 73 ventes
- 20225 023 €/m² · 67 ventes
- 20235 565 €/m² · 51 ventes
- 20245 056 €/m² · 48 ventes
- 20254 762 €/m² · 58 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Venelles | 4 734 €/m² | 4 762 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 092 €/m² | 4 734 €/m² | 5 235 €/m² | 274 230 € | 64 m² | 32 |
| maisons | 4 434 €/m² | 4 762 €/m² | 5 295 €/m² | 462 045 € | 100 m² | 58 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 130 €/m² | 4 766 €/m² | 5 303 €/m² | 265 850 € | 61 m² | 153 |
| maisons | 4 152 €/m² | 4 872 €/m² | 5 714 €/m² | 493 500 € | 100 m² | 297 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BY · appartements4 917 €/m² · 38
- Secteur BW · maisons5 000 €/m² · 35
- Secteur BN · maisons4 950 €/m² · 30
- Secteur BY · maisons4 870 €/m² · 29
- Secteur BV · appartements5 030 €/m² · 26
- Secteur AI · maisons4 883 €/m² · 24
- Secteur AN · maisons4 495 €/m² · 20
- Secteur AO · maisons4 462 €/m² · 16
- Secteur BT · maisons5 097 €/m² · 16
- Secteur BX · maisons5 280 €/m² · 15
Communes voisines
- Saint-Marc-Jaumegarde · 6 km— / 7 754 €/m²
- Meyrargues · 5.7 km2 982 €/m² / 3 712 €/m²
- Le Puy-Sainte-Réparade · 7.8 km4 036 €/m² / 4 278 €/m²
- Le Tholonet · 9 km— / 6 932 €/m²
- Aix-en-Provence · 8.6 km4 745 €/m² / 6 107 €/m²
- Beaurecueil · 10.6 km— / 6 604 €/m²
- Meyreuil · 12.5 km4 474 €/m² / 4 901 €/m²
- Peyrolles-en-Provence · 10.1 km3 031 €/m² / 3 734 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Venelles
À Venelles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 734 €/m² (32 ventes, −5,5 % sur un an) et celui des maisons est de 4 762 €/m² (58 ventes, −5,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.