13400 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Aubagne en 2026
À Aubagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 636 €/m² (354 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 359 €/m² (156 ventes, −4,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département.
2 442 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 636 €/m²
354 ventes sur 12 mois · −2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 359 €/m²
156 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 583 €/m² · 388 ventes
- 20222 786 €/m² · 352 ventes
- 20232 882 €/m² · 296 ventes
- 20242 709 €/m² · 289 ventes
- 20252 636 €/m² · 354 ventes
maisons
- 20214 328 €/m² · 198 ventes
- 20224 409 €/m² · 169 ventes
- 20234 824 €/m² · 115 ventes
- 20244 545 €/m² · 125 ventes
- 20254 359 €/m² · 156 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aubagne | 2 636 €/m² | 4 359 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 259 €/m² | 2 636 €/m² | 3 264 €/m² | 162 700 € | 65 m² | 354 |
| maisons | 3 699 €/m² | 4 359 €/m² | 5 207 €/m² | 414 000 € | 92 m² | 156 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 278 €/m² | 2 717 €/m² | 3 295 €/m² | 165 000 € | 64 m² | 1 679 |
| maisons | 3 631 €/m² | 4 471 €/m² | 5 418 €/m² | 423 750 € | 94 m² | 763 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements2 763 €/m² · 157
- Secteur AE · appartements2 573 €/m² · 151
- Secteur AM · appartements2 627 €/m² · 148
- Secteur AD · appartements2 706 €/m² · 116
- Secteur AP · appartements2 511 €/m² · 114
- Secteur AR · appartements2 753 €/m² · 104
- Secteur BR · appartements2 523 €/m² · 100
- Secteur AB · appartements2 814 €/m² · 98
- Secteur AI · appartements2 513 €/m² · 92
- Secteur AC · appartements3 657 €/m² · 78
Communes voisines
- Carnoux-en-Provence · 3.9 km3 438 €/m² / 5 063 €/m²
- La Penne-sur-Huveaune · 3.9 km3 309 €/m² / 4 703 €/m²
- Roquefort-la-Bédoule · 5.2 km3 716 €/m² / 4 909 €/m²
- Gémenos · 4.9 km4 166 €/m² / 5 468 €/m²
- Roquevaire · 6.5 km3 067 €/m² / 4 805 €/m²
- Cassis · 8.5 km6 979 €/m² / 9 286 €/m²
- La Destrousse · 9.9 km3 846 €/m² / 4 401 €/m²
- Peypin · 10.5 km3 699 €/m² / 4 522 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Aubagne
À Aubagne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 636 €/m² (354 ventes, −2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 359 €/m² (156 ventes, −4,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.