13500 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Martigues en 2026
À Martigues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 857 €/m² (330 ventes, +11,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 883 €/m² (217 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.
2 631 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 857 €/m²
330 ventes sur 12 mois · +11,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 883 €/m²
217 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 440 €/m² · 354 ventes
- 20222 706 €/m² · 374 ventes
- 20232 781 €/m² · 313 ventes
- 20242 562 €/m² · 279 ventes
- 20252 857 €/m² · 330 ventes
maisons
- 20213 600 €/m² · 208 ventes
- 20223 992 €/m² · 208 ventes
- 20234 149 €/m² · 170 ventes
- 20243 878 €/m² · 178 ventes
- 20253 883 €/m² · 217 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Martigues | 2 857 €/m² | 3 883 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 252 €/m² | 2 857 €/m² | 3 628 €/m² | 168 355 € | 66 m² | 330 |
| maisons | 3 182 €/m² | 3 883 €/m² | 4 796 €/m² | 345 000 € | 88 m² | 217 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 192 €/m² | 2 667 €/m² | 3 468 €/m² | 165 000 € | 66 m² | 1 650 |
| maisons | 3 227 €/m² | 3 876 €/m² | 4 732 €/m² | 345 000 € | 90 m² | 981 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements2 426 €/m² · 200
- Secteur AE · appartements2 932 €/m² · 165
- Secteur AL · appartements2 233 €/m² · 105
- Secteur AP · appartements2 339 €/m² · 103
- Secteur AO · appartements3 221 €/m² · 84
- Secteur AZ · appartements2 000 €/m² · 78
- Secteur AH · appartements3 259 €/m² · 70
- Secteur BC · appartements3 465 €/m² · 61
- Secteur AB · appartements2 639 €/m² · 60
- Secteur BO · maisons3 514 €/m² · 57
Communes voisines
- Port-de-Bouc · 5.1 km1 828 €/m² / 3 256 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts · 7.3 km2 857 €/m² / 4 022 €/m²
- Sausset-les-Pins · 8.9 km6 765 €/m² / 6 129 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues · 9.1 km3 684 €/m² / 3 900 €/m²
- Fos-sur-Mer · 10.3 km2 453 €/m² / 3 282 €/m²
- Carry-le-Rouet · 11.3 km5 845 €/m² / 6 067 €/m²
- Istres · 14.1 km2 803 €/m² / 3 273 €/m²
- Berre-l'Étang · 13.7 km2 366 €/m² / 3 391 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Martigues
À Martigues, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 857 €/m² (330 ventes, +11,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 883 €/m² (217 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.