13140 · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Miramas en 2026
À Miramas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 422 €/m² (139 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 078 €/m² (103 ventes, −1,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.
1 332 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 422 €/m²
139 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 078 €/m²
103 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 219 €/m² · 159 ventes
- 20222 364 €/m² · 162 ventes
- 20232 212 €/m² · 146 ventes
- 20242 358 €/m² · 121 ventes
- 20252 422 €/m² · 139 ventes
maisons
- 20212 925 €/m² · 158 ventes
- 20223 333 €/m² · 139 ventes
- 20233 082 €/m² · 95 ventes
- 20243 132 €/m² · 110 ventes
- 20253 078 €/m² · 103 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Miramas | 2 422 €/m² | 3 078 €/m² |
| Bouches-du-Rhône (13) | 3 333 €/m² | 4 133 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 993 €/m² | 2 422 €/m² | 2 942 €/m² | 135 800 € | 61 m² | 139 |
| maisons | 2 574 €/m² | 3 078 €/m² | 3 534 €/m² | 270 000 € | 90 m² | 103 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 898 €/m² | 2 314 €/m² | 2 727 €/m² | 130 000 € | 60 m² | 727 |
| maisons | 2 636 €/m² | 3 093 €/m² | 3 580 €/m² | 270 000 € | 88 m² | 605 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CC · appartements2 112 €/m² · 116
- Secteur BV · appartements2 488 €/m² · 100
- Secteur AK · appartements1 904 €/m² · 86
- Secteur BY · appartements2 333 €/m² · 79
- Secteur BP · appartements2 643 €/m² · 47
- Secteur CC · maisons2 965 €/m² · 44
- Secteur AO · appartements2 328 €/m² · 43
- Secteur AP · maisons3 534 €/m² · 38
- Secteur BM · maisons2 925 €/m² · 38
- Secteur AL · maisons3 112 €/m² · 38
Communes voisines
- Saint-Chamas · 4.8 km2 877 €/m² / 3 573 €/m²
- Grans · 5.4 km3 491 €/m² / 4 086 €/m²
- Cornillon-Confoux · 5.3 km— / 4 038 €/m²
- Istres · 8 km2 803 €/m² / 3 273 €/m²
- Salon-de-Provence · 9.5 km2 708 €/m² / 3 787 €/m²
- Eyguières · 12.4 km3 521 €/m² / 3 972 €/m²
- Saint-Mitre-les-Remparts · 13.9 km2 857 €/m² / 4 022 €/m²
- Lançon-Provence · 10.6 km3 738 €/m² / 3 900 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Miramas
À Miramas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 422 €/m² (139 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 078 €/m² (103 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.