Département · Bretagne
Prix immobilier en Ille-et-Vilaine (35) en 2026
Dans le département Ille-et-Vilaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 3 381 €/m² (+1,7 % sur un an) et celui des maisons à 2 426 €/m² (+2,7 % sur un an), d'après 13 761 ventes. 330 communes comptent assez de ventes pour être documentées.
appartements · prix médian au m²
3 381 €/m²
5 763 ventes sur 12 mois · +1,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 426 €/m²
7 998 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
Les communes les plus actives
| Commune | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|
| Rennes 35000 | 3 700 €/m² | 4 512 €/m² | 16 963 |
| Saint-Malo 35400 | 4 500 €/m² | 4 355 €/m² | 4 302 |
| Fougères 35300 | 1 800 €/m² | 1 998 €/m² | 1 518 |
| Dinard 35800 | 5 488 €/m² | 4 938 €/m² | 1 513 |
| Bruz 35170 | 3 158 €/m² | 3 153 €/m² | 1 151 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 | 3 043 €/m² | 2 988 €/m² | 1 133 |
| Cesson-Sévigné 35510 | 3 886 €/m² | 3 671 €/m² | 1 102 |
| Vitré 35500 | 2 766 €/m² | 2 535 €/m² | 1 025 |
| Redon 35600 | 1 993 €/m² | 2 245 €/m² | 695 |
| Châteaugiron 35410 | 3 028 €/m² | 2 780 €/m² | 691 |
| Chantepie 35135 | 3 112 €/m² | 3 235 €/m² | 674 |
| Betton 35830 | 3 356 €/m² | 3 275 €/m² | 671 |
| Pacé 35740 | 3 393 €/m² | 3 174 €/m² | 653 |
| Le Rheu 35650 | 2 895 €/m² | 2 866 €/m² | 621 |
| Guichen 35580 | 2 626 €/m² | 2 523 €/m² | 572 |
| Pleurtuit 35730 | 2 973 €/m² | 3 095 €/m² | 563 |
| Saint-Grégoire 35760 | 3 487 €/m² | 4 002 €/m² | 554 |
| Chartres-de-Bretagne 35131 | 3 012 €/m² | 2 914 €/m² | 548 |
| Janzé 35150 | 2 418 €/m² | 2 380 €/m² | 533 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 | 3 052 €/m² | 3 101 €/m² | 533 |
| Cancale 35260 | 4 413 €/m² | 3 604 €/m² | 526 |
| Liffré 35340 | 3 152 €/m² | 2 665 €/m² | 507 |
| Bain-de-Bretagne 35470 | 2 224 €/m² | 2 234 €/m² | 484 |
| Guipry-Messac 35480 | — | 1 918 €/m² | 482 |
| Dol-de-Bretagne 35120 | 2 362 €/m² | 2 238 €/m² | 480 |
| Mordelles 35310 | 3 000 €/m² | 2 808 €/m² | 467 |
| Vern-sur-Seiche 35770 | 3 059 €/m² | 3 025 €/m² | 442 |
| Melesse 35520 | 3 111 €/m² | 3 000 €/m² | 430 |
| Châteaubourg 35220 | 2 810 €/m² | 2 441 €/m² | 424 |
| Thorigné-Fouillard 35235 | 3 164 €/m² | 3 067 €/m² | 418 |
Comparer avec la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 727 €/m² | 3 381 €/m² | 4 176 €/m² | 177 500 € | 60 m² | 5 763 |
| maisons | 1 845 €/m² | 2 426 €/m² | 3 118 €/m² | 245 000 € | 101 m² | 7 998 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 644 €/m² | 3 333 €/m² | 4 206 €/m² | 175 000 € | 60 m² | 29 683 |
| maisons | 1 730 €/m² | 2 356 €/m² | 3 104 €/m² | 239 000 € | 100 m² | 42 468 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Gratuit, sans coordonnées
Combien vaut votre bien à en Ille-et-Vilaine ?
Fourchette calculée sur les ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, résultat immédiat.
Toutes les communes documentées (330)
Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.
A
- Acigné3 066 €/m² / 3 066 €/m²
- Amanlis— / 2 289 €/m²
- Andouillé-Neuville— / 2 262 €/m²
- Arbrissel— / 1 459 €/m²
- Argentré-du-Plessis2 076 €/m² / 2 015 €/m²
- Aubigné— / 2 151 €/m²
- Availles-sur-Seiche— / 1 689 €/m²
B
- Baguer-Morvan— / 1 968 €/m²
- Baguer-Pican— / 2 077 €/m²
- Bain-de-Bretagne2 339 €/m² / 2 105 €/m²
- Bains-sur-Oust— / 1 746 €/m²
- Bais— / 1 842 €/m²
- Balazé— / 1 838 €/m²
- Baulon— / 2 189 €/m²
- Bazouges-la-Pérouse— / 1 421 €/m²
- Beaucé— / 1 774 €/m²
- Bécherel— / 1 849 €/m²
- Bédée2 459 €/m² / 2 443 €/m²
- Betton3 343 €/m² / 3 432 €/m²
- Billé— / 1 505 €/m²
- Bléruais— / 1 459 €/m²
- Boisgervilly— / 1 963 €/m²
- Boistrudan— / 1 773 €/m²
- Bonnemain— / 1 890 €/m²
- Bourg-des-Comptes2 207 €/m² / 2 228 €/m²
- Bourgbarré2 633 €/m² / 2 638 €/m²
- Bovel— / 1 845 €/m²
- Bréal-sous-Montfort2 740 €/m² / 2 570 €/m²
- Bréal-sous-Vitré— / 1 591 €/m²
- Brécé2 109 €/m² / 2 689 €/m²
- Breteil2 301 €/m² / 2 414 €/m²
- Brie— / 2 091 €/m²
- Brielles— / 1 522 €/m²
- Broualan— / 1 529 €/m²
- Bruc-sur-Aff— / 1 571 €/m²
- Bruz3 115 €/m² / 3 147 €/m²
C
- Cancale3 935 €/m² / 3 693 €/m²
- Cardroc— / 2 124 €/m²
- Cesson-Sévigné3 640 €/m² / 4 000 €/m²
- Champeaux— / 1 951 €/m²
- Chanteloup— / 2 297 €/m²
- Chantepie3 073 €/m² / 3 287 €/m²
- Chartres-de-Bretagne2 986 €/m² / 2 965 €/m²
- Chasné-sur-Illet— / 2 574 €/m²
- Châteaubourg2 765 €/m² / 2 470 €/m²
- Châteaugiron2 689 €/m² / 2 747 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 788 €/m² / 2 364 €/m²
- Châtillon-en-Vendelais— / 1 451 €/m²
- Chauvigné— / 1 415 €/m²
- Chavagne2 637 €/m² / 2 749 €/m²
- Chelun— / 1 090 €/m²
- Cherrueix— / 2 440 €/m²
- Chevaigné— / 2 780 €/m²
- Cintré— / 2 446 €/m²
- Clayes— / 2 590 €/m²
- Coësmes— / 1 600 €/m²
- Comblessac— / 1 455 €/m²
- Combourg2 182 €/m² / 2 152 €/m²
- Combourtillé— / 1 441 €/m²
- Cornillé— / 1 907 €/m²
- Corps-Nuds2 590 €/m² / 2 391 €/m²
- Crevin2 434 €/m² / 2 297 €/m²
- Cuguen— / 1 609 €/m²
D
E
- Eancé— / 1 250 €/m²
- Epiniac— / 1 888 €/m²
- Erbrée— / 1 849 €/m²
- Ercé-en-Lamée— / 1 476 €/m²
- Ercé-près-Liffré— / 2 381 €/m²
- Essé— / 1 897 €/m²
É
- Étrelles2 267 €/m² / 1 915 €/m²
F
- Feins— / 2 167 €/m²
- Forges-la-Forêt— / 1 453 €/m²
- Fougères1 682 €/m² / 1 874 €/m²
G
- Gaël1 285 €/m² / 1 330 €/m²
- Gahard— / 2 053 €/m²
- Gennes-sur-Seiche— / 1 610 €/m²
- Gévezé2 839 €/m² / 2 946 €/m²
- Gosné— / 2 333 €/m²
- Goven2 310 €/m² / 2 283 €/m²
- Grand-Fougeray— / 1 544 €/m²
- Guichen2 591 €/m² / 2 551 €/m²
- Guignen— / 2 233 €/m²
- Guipel— / 2 104 €/m²
- Guipry-Messac1 741 €/m² / 1 839 €/m²
H
- Hédé-Bazouges1 902 €/m² / 2 187 €/m²
- Hirel— / 2 236 €/m²
L
- L'Hermitage2 911 €/m² / 2 643 €/m²
- La Baussaine— / 2 130 €/m²
- La Bazouge-du-Désert— / 1 266 €/m²
- La Bosse-de-Bretagne— / 1 840 €/m²
- La Bouëxière— / 2 146 €/m²
- La Boussac— / 1 601 €/m²
- La Chapelle du Lou du Lac— / 2 100 €/m²
- La Chapelle-aux-Filtzméens— / 1 870 €/m²
- La Chapelle-Bouëxic1 748 €/m² / 1 893 €/m²
- La Chapelle-Chaussée— / 2 147 €/m²
- La Chapelle-de-Brain— / 1 284 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz2 924 €/m² / 3 017 €/m²
- La Chapelle-Erbrée— / 1 710 €/m²
- La Chapelle-Janson— / 1 580 €/m²
- La Chapelle-Saint-Aubert— / 1 695 €/m²
- La Chapelle-Thouarault2 238 €/m² / 2 475 €/m²
- La Couyère— / 1 883 €/m²
- La Dominelais— / 1 616 €/m²
- La Fresnais— / 2 244 €/m²
- La Gouesnière3 063 €/m² / 2 876 €/m²
- La Guerche-de-Bretagne1 486 €/m² / 1 513 €/m²
- La Mézière2 903 €/m² / 2 956 €/m²
- La Noë-Blanche— / 1 584 €/m²
- La Nouaye— / 2 380 €/m²
- La Richardais3 912 €/m² / 3 224 €/m²
- La Selle-en-Luitré— / 1 841 €/m²
- La Selle-Guerchaise— / 1 032 €/m²
- La Ville-ès-Nonais— / 2 754 €/m²
- Laignelet— / 1 933 €/m²
- Laillé2 693 €/m² / 2 664 €/m²
- Lalleu— / 1 491 €/m²
- Landavran— / 1 812 €/m²
- Landéan— / 1 406 €/m²
- Landujan— / 1 690 €/m²
- Langan— / 2 386 €/m²
- Langon— / 1 392 €/m²
- Langouet— / 2 428 €/m²
- Lassy— / 2 241 €/m²
- Le Châtellier— / 1 406 €/m²
- Le Crouais— / 1 703 €/m²
- Le Ferré— / 1 315 €/m²
- Le Loroux— / 1 257 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance— / 3 450 €/m²
- Le Pertre— / 1 456 €/m²
- Le Petit-Fougeray— / 2 115 €/m²
- Le Rheu2 806 €/m² / 2 901 €/m²
- Le Sel-de-Bretagne— / 1 965 €/m²
- Le Theil-de-Bretagne— / 1 887 €/m²
- Le Tiercent— / 1 500 €/m²
- Le Tronchet1 971 €/m² / 2 063 €/m²
- Le Verger— / 2 263 €/m²
- Le Vivier-sur-Mer— / 2 190 €/m²
- Lécousse— / 2 107 €/m²
- Les Brulais— / 1 536 €/m²
- Les Iffs— / 2 409 €/m²
- Les Portes du Coglais— / 1 378 €/m²
- Lieuron— / 1 617 €/m²
- Liffré2 940 €/m² / 2 735 €/m²
- Lillemer— / 2 273 €/m²
- Livré-sur-Changeon— / 1 860 €/m²
- Lohéac— / 1 926 €/m²
- Longaulnay— / 2 038 €/m²
- Lourmais— / 1 610 €/m²
- Loutehel— / 1 304 €/m²
- Louvigné-de-Bais— / 1 805 €/m²
- Louvigné-du-Désert— / 1 224 €/m²
- Luitré-Dompierre— / 1 342 €/m²
M
- Maen Roch— / 1 639 €/m²
- Marcillé-Raoul— / 1 451 €/m²
- Marcillé-Robert— / 1 429 €/m²
- Marpiré— / 2 013 €/m²
- Martigné-Ferchaud— / 1 478 €/m²
- Maxent— / 1 718 €/m²
- Mecé— / 1 681 €/m²
- Médréac— / 1 748 €/m²
- Meillac— / 1 920 €/m²
- Melesse2 787 €/m² / 3 016 €/m²
- Mellé— / 1 307 €/m²
- Mernel— / 1 711 €/m²
- Mesnil-Roc'h— / 2 008 €/m²
- Mézières-sur-Couesnon— / 2 016 €/m²
- Miniac-Morvan2 302 €/m² / 2 322 €/m²
- Miniac-sous-Bécherel— / 1 655 €/m²
- Mondevert— / 1 769 €/m²
- Mont-Dol— / 2 177 €/m²
- Montauban-de-Bretagne2 286 €/m² / 2 222 €/m²
- Montautour— / 1 638 €/m²
- Monterfil— / 2 077 €/m²
- Montfort-sur-Meu2 381 €/m² / 2 434 €/m²
- Montgermont3 464 €/m² / 3 148 €/m²
- Monthault— / 1 180 €/m²
- Montreuil-des-Landes— / 1 600 €/m²
- Montreuil-le-Gast— / 2 515 €/m²
- Montreuil-sous-Pérouse— / 2 148 €/m²
- Montreuil-sur-Ille— / 2 087 €/m²
- Mordelles2 867 €/m² / 2 772 €/m²
- Mouazé— / 2 599 €/m²
- Moulins— / 1 833 €/m²
- Moussé— / 1 672 €/m²
- Moutiers— / 1 450 €/m²
- Muel— / 1 542 €/m²
N
- Nouvoitou2 745 €/m² / 2 630 €/m²
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche2 847 €/m² / 2 917 €/m²
- Noyal-sous-Bazouges— / 1 466 €/m²
- Noyal-sur-Vilaine2 935 €/m² / 2 786 €/m²
O
- Orgères2 711 €/m² / 2 654 €/m²
P
- Pacé3 250 €/m² / 3 325 €/m²
- Paimpont— / 1 702 €/m²
- Pancé— / 1 875 €/m²
- Parcé— / 1 418 €/m²
- Parigné— / 1 591 €/m²
- Parthenay-de-Bretagne2 421 €/m² / 2 443 €/m²
- Pipriac1 642 €/m² / 1 693 €/m²
- Piré-Chancé— / 2 254 €/m²
- Pléchâtel— / 1 857 €/m²
- Pleine-Fougères— / 1 490 €/m²
- Plélan-le-Grand2 150 €/m² / 1 958 €/m²
- Plerguer— / 2 212 €/m²
- Plesder— / 1 875 €/m²
- Pleugueneuc1 810 €/m² / 1 874 €/m²
- Pleumeleuc2 396 €/m² / 2 500 €/m²
- Pleurtuit2 931 €/m² / 3 043 €/m²
- Pocé-les-Bois— / 1 968 €/m²
- Poilley— / 1 074 €/m²
- Poligné2 162 €/m² / 2 008 €/m²
- Pont-Péan2 879 €/m² / 2 702 €/m²
- Princé— / 1 125 €/m²
R
- Rannée— / 1 452 €/m²
- Redon1 845 €/m² / 2 030 €/m²
- Renac— / 1 341 €/m²
- Rennes3 696 €/m² / 4 856 €/m²
- Retiers2 002 €/m² / 1 907 €/m²
- Rimou— / 1 184 €/m²
- Rives-du-Couesnon— / 1 875 €/m²
- Romagné— / 1 811 €/m²
- Romazy— / 1 047 €/m²
- Romillé2 568 €/m² / 2 397 €/m²
- Roz-Landrieux— / 1 985 €/m²
- Roz-sur-Couesnon1 277 €/m² / 1 724 €/m²
S
- Sains— / 1 667 €/m²
- Saint-Armel2 645 €/m² / 2 637 €/m²
- Saint-Aubin-d'Aubigné2 353 €/m² / 2 471 €/m²
- Saint-Aubin-des-Landes— / 1 963 €/m²
- Saint-Aubin-du-Cormier2 308 €/m² / 2 314 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ondes— / 2 594 €/m²
- Saint-Briac-sur-Mer4 206 €/m² / 6 112 €/m²
- Saint-Brieuc-des-Iffs— / 2 127 €/m²
- Saint-Broladre— / 1 735 €/m²
- Saint-Christophe-de-Valains— / 1 359 €/m²
- Saint-Christophe-des-Bois— / 1 583 €/m²
- Saint-Coulomb— / 3 582 €/m²
- Saint-Didier— / 2 212 €/m²
- Saint-Domineuc2 063 €/m² / 2 039 €/m²
- Saint-Erblon2 877 €/m² / 2 764 €/m²
- Saint-Ganton— / 1 200 €/m²
- Saint-Georges-de-Gréhaigne— / 1 691 €/m²
- Saint-Georges-de-Reintembault— / 1 123 €/m²
- Saint-Germain-du-Pinel— / 1 809 €/m²
- Saint-Germain-en-Coglès— / 1 604 €/m²
- Saint-Germain-sur-Ille— / 2 365 €/m²
- Saint-Gilles2 704 €/m² / 2 914 €/m²
- Saint-Gondran— / 2 088 €/m²
- Saint-Gonlay— / 1 728 €/m²
- Saint-Grégoire3 524 €/m² / 3 902 €/m²
- Saint-Guinoux— / 2 316 €/m²
- Saint-Hilaire-des-Landes— / 1 687 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande2 917 €/m² / 3 330 €/m²
- Saint-Jean-sur-Vilaine— / 2 277 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets3 684 €/m² / 3 553 €/m²
- Saint-Just— / 1 436 €/m²
- Saint-Léger-des-Prés— / 1 567 €/m²
- Saint-Lunaire5 000 €/m² / 4 709 €/m²
- Saint-M'Hervé— / 1 768 €/m²
- Saint-Malo4 516 €/m² / 4 487 €/m²
- Saint-Malo-de-Phily— / 1 543 €/m²
- Saint-Malon-sur-Mel— / 1 428 €/m²
- Saint-Marc-le-Blanc— / 1 346 €/m²
- Saint-Marcan— / 1 506 €/m²
- Saint-Maugan— / 1 804 €/m²
- Saint-Médard-sur-Ille— / 2 113 €/m²
- Saint-Méen-le-Grand1 833 €/m² / 1 654 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes3 080 €/m² / 3 030 €/m²
- Saint-Onen-la-Chapelle— / 1 783 €/m²
- Saint-Ouen-des-Alleux— / 1 806 €/m²
- Saint-Péran— / 1 681 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet— / 2 879 €/m²
- Saint-Pern— / 1 733 €/m²
- Saint-Rémy-du-Plain— / 1 755 €/m²
- Saint-Sauveur-des-Landes— / 1 888 €/m²
- Saint-Séglin— / 1 451 €/m²
- Saint-Senoux— / 2 198 €/m²
- Saint-Suliac— / 3 846 €/m²
- Saint-Sulpice-des-Landes— / 1 363 €/m²
- Saint-Sulpice-la-Forêt— / 2 621 €/m²
- Saint-Symphorien— / 2 133 €/m²
- Saint-Thual— / 2 071 €/m²
- Saint-Thurial2 128 €/m² / 2 250 €/m²
- Saint-Uniac— / 2 162 €/m²
- Sainte-Anne-sur-Vilaine— / 1 336 €/m²
- Sainte-Colombe— / 1 731 €/m²
- Sainte-Marie— / 1 595 €/m²
- Saulnières— / 1 913 €/m²
- Sens-de-Bretagne— / 1 847 €/m²
- Servon-sur-Vilaine2 672 €/m² / 2 646 €/m²
- Sixt-sur-Aff— / 1 603 €/m²
- Sougéal— / 1 363 €/m²
T
- Taillis— / 1 667 €/m²
- Talensac— / 2 276 €/m²
- Teillay— / 1 227 €/m²
- Thorigné-Fouillard3 117 €/m² / 3 203 €/m²
- Thourie— / 1 559 €/m²
- Tinténiac2 235 €/m² / 2 375 €/m²
- Torcé— / 1 904 €/m²
- Trans-la-Forêt— / 1 250 €/m²
- Treffendel— / 2 059 €/m²
- Trémeheuc— / 1 932 €/m²
- Tresbœuf— / 1 682 €/m²
- Trévérien— / 1 975 €/m²
V
- Val d'Anast— / 1 629 €/m²
- Val-Couesnon— / 1 250 €/m²
- Val-d'Izé— / 1 824 €/m²
- Vergéal— / 1 767 €/m²
- Vern-sur-Seiche2 769 €/m² / 2 949 €/m²
- Vezin-le-Coquet3 047 €/m² / 3 113 €/m²
- Vieux-Viel— / 1 330 €/m²
- Vieux-Vy-sur-Couesnon— / 1 494 €/m²
- Vignoc— / 2 545 €/m²
- Villamée— / 1 511 €/m²
- Visseiche— / 1 660 €/m²
- Vitré2 571 €/m² / 2 564 €/m²