35500 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Vitré en 2026
À Vitré, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 766 €/m² (74 ventes, −2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 535 €/m² (104 ventes, +2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
1 025 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 766 €/m²
74 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 535 €/m²
104 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 490 €/m² · 97 ventes
- 20222 371 €/m² · 84 ventes
- 20232 656 €/m² · 87 ventes
- 20242 849 €/m² · 64 ventes
- 20252 766 €/m² · 74 ventes
maisons
- 20212 403 €/m² · 152 ventes
- 20222 645 €/m² · 137 ventes
- 20232 639 €/m² · 123 ventes
- 20242 472 €/m² · 103 ventes
- 20252 535 €/m² · 104 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vitré | 2 766 €/m² | 2 535 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 330 €/m² | 2 766 €/m² | 3 185 €/m² | 156 600 € | 62 m² | 74 |
| maisons | 2 066 €/m² | 2 535 €/m² | 2 788 €/m² | 250 000 € | 100 m² | 104 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 193 €/m² | 2 571 €/m² | 2 998 €/m² | 145 000 € | 60 m² | 406 |
| maisons | 2 184 €/m² | 2 564 €/m² | 2 893 €/m² | 255 000 € | 102 m² | 619 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements2 471 €/m² · 88
- Secteur AB · appartements2 267 €/m² · 62
- Secteur AI · appartements2 894 €/m² · 62
- Secteur AC · appartements2 423 €/m² · 50
- Secteur AX · maisons2 500 €/m² · 45
- Secteur BH · maisons2 574 €/m² · 43
- Secteur AE · maisons2 616 €/m² · 35
- Secteur AZ · maisons2 688 €/m² · 33
- Secteur CS · maisons2 560 €/m² · 33
- Secteur AH · maisons2 609 €/m² · 33
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vitré
À Vitré, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 766 €/m² (74 ventes, −2,9 % sur un an) et celui des maisons est de 2 535 €/m² (104 ventes, +2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.