35440 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Guipel en 2026
À Guipel, celui des maisons est de 2 213 €/m² (15 ventes, +5,2 % sur un an).
94 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 213 €/m²
15 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 942 €/m² · 30 ventes
- 20222 192 €/m² · 17 ventes
- 20232 123 €/m² · 12 ventes
- 20242 104 €/m² · 17 ventes
- 20252 213 €/m² · 15 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guipel | — | 2 213 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 037 €/m² | 2 213 €/m² | 2 805 €/m² | 223 500 € | 105 m² | 15 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 690 €/m² | 2 104 €/m² | 2 603 €/m² | 210 000 € | 95 m² | 91 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 103 €/m² · 24
- Secteur AC · maisons2 069 €/m² · 13
- Secteur AD · maisons2 045 €/m² · 11
- Secteur 0C · maisons2 096 €/m² · 10
- Secteur 0D · maisons2 703 €/m² · 10
Communes voisines
- Montreuil-le-Gast · 5.4 km— / 2 515 €/m²
- Montreuil-sur-Ille · 4 km— / 2 087 €/m²
- Saint-Médard-sur-Ille · 4.6 km— / 2 113 €/m²
- Dingé · 6.3 km— / 1 923 €/m²
- Hédé-Bazouges · 4.9 km1 902 €/m² / 2 187 €/m²
- Vignoc · 6.3 km— / 2 545 €/m²
- Saint-Germain-sur-Ille · 7 km— / 2 365 €/m²
- Melesse · 8.9 km2 787 €/m² / 3 016 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guipel
À Guipel, celui des maisons est de 2 213 €/m² (15 ventes, +5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.