35136 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 043 €/m² (169 ventes, +4,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 988 €/m² (39 ventes, −10,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % moins cher que la médiane du département.
1 133 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 043 €/m²
169 ventes sur 12 mois · +4,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 988 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −10,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 678 €/m² · 196 ventes
- 20222 952 €/m² · 189 ventes
- 20233 000 €/m² · 154 ventes
- 20242 903 €/m² · 131 ventes
- 20253 043 €/m² · 169 ventes
maisons
- 20213 307 €/m² · 90 ventes
- 20223 333 €/m² · 72 ventes
- 20233 423 €/m² · 43 ventes
- 20243 333 €/m² · 50 ventes
- 20252 988 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 043 €/m² | 2 988 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 678 €/m² | 3 043 €/m² | 3 685 €/m² | 171 600 € | 60 m² | 169 |
| maisons | 2 670 €/m² | 2 988 €/m² | 3 660 €/m² | 305 000 € | 96 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 554 €/m² | 2 917 €/m² | 3 482 €/m² | 169 000 € | 61 m² | 839 |
| maisons | 2 885 €/m² | 3 330 €/m² | 4 035 €/m² | 309 430 € | 90 m² | 294 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AV · appartements2 712 €/m² · 301
- Secteur AB · appartements3 200 €/m² · 223
- Secteur AC · appartements2 979 €/m² · 155
- Secteur AV · maisons3 188 €/m² · 66
- Secteur AA · appartements4 020 €/m² · 49
- Secteur AB · maisons4 327 €/m² · 45
- Secteur AM · maisons2 992 €/m² · 45
- Secteur AC · maisons4 596 €/m² · 39
- Secteur AL · maisons2 973 €/m² · 36
- Secteur AX · appartements3 268 €/m² · 35
Communes voisines
- Rennes · 3.5 km3 696 €/m² / 4 856 €/m²
- Chartres-de-Bretagne · 5.1 km2 986 €/m² / 2 965 €/m²
- Vezin-le-Coquet · 5 km3 047 €/m² / 3 113 €/m²
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche · 5.8 km2 847 €/m² / 2 917 €/m²
- Montgermont · 7.8 km3 464 €/m² / 3 148 €/m²
- Pont-Péan · 7.9 km2 879 €/m² / 2 702 €/m²
- Bruz · 7.1 km3 115 €/m² / 3 147 €/m²
- Saint-Grégoire · 7.8 km3 524 €/m² / 3 902 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jacques-de-la-Lande
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 043 €/m² (169 ventes, +4,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 988 €/m² (39 ventes, −10,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.