35520 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Melesse en 2026
À Melesse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 111 €/m² (20 ventes, −4,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 000 €/m² (60 ventes, +3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département.
430 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 111 €/m²
20 ventes sur 12 mois · −4,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 000 €/m²
60 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 814 €/m² · 16 ventes
- 20222 783 €/m² · 27 ventes
- 20232 247 €/m² · 33 ventes
- 20243 269 €/m² · 14 ventes
- 20253 111 €/m² · 20 ventes
maisons
- 20212 851 €/m² · 75 ventes
- 20223 137 €/m² · 72 ventes
- 20233 048 €/m² · 62 ventes
- 20242 912 €/m² · 51 ventes
- 20253 000 €/m² · 60 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Melesse | 3 111 €/m² | 3 000 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 602 €/m² | 3 111 €/m² | 3 409 €/m² | 162 575 € | 49 m² | 20 |
| maisons | 2 392 €/m² | 3 000 €/m² | 3 371 €/m² | 311 450 € | 116 m² | 60 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 231 €/m² | 2 787 €/m² | 3 245 €/m² | 156 684 € | 61 m² | 110 |
| maisons | 2 569 €/m² | 3 016 €/m² | 3 367 €/m² | 327 500 € | 110 m² | 320 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · maisons3 217 €/m² · 48
- Secteur AH · maisons3 231 €/m² · 39
- Secteur AP · appartements3 068 €/m² · 35
- Secteur 0E · maisons3 093 €/m² · 34
- Secteur AO · appartements2 211 €/m² · 29
- Secteur AO · maisons2 949 €/m² · 28
- Secteur AN · maisons2 763 €/m² · 26
- Secteur 0C · maisons2 570 €/m² · 19
- Secteur AP · maisons3 294 €/m² · 19
- Secteur AR · maisons3 073 €/m² · 18
Communes voisines
- Montreuil-le-Gast · 3.9 km— / 2 515 €/m²
- Saint-Germain-sur-Ille · 4.5 km— / 2 365 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz · 5.1 km2 924 €/m² / 3 017 €/m²
- La Mézière · 4.2 km2 903 €/m² / 2 956 €/m²
- Saint-Médard-sur-Ille · 6.5 km— / 2 113 €/m²
- Betton · 5.5 km3 343 €/m² / 3 432 €/m²
- Chevaigné · 4.8 km— / 2 780 €/m²
- Montgermont · 7.1 km3 464 €/m² / 3 148 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Melesse
À Melesse, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 111 €/m² (20 ventes, −4,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 000 €/m² (60 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.