35430 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets en 2026
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 684 €/m² (26 ventes) et celui des maisons est de 3 500 €/m² (25 ventes, −4,6 % sur un an).
140 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 500 €/m²
25 ventes sur 12 mois · −4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 507 €/m² · 21 ventes
- 20223 606 €/m² · 27 ventes
- 20233 652 €/m² · 18 ventes
- 20243 667 €/m² · 23 ventes
- 20253 500 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jouan-des-Guérets | — | 3 500 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 688 €/m² | 3 500 €/m² | 4 184 €/m² | 350 000 € | 98 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 442 €/m² | 3 684 €/m² | 3 958 €/m² | 181 250 € | 56 m² | 26 |
| maisons | 2 841 €/m² | 3 553 €/m² | 4 078 €/m² | 366 000 € | 103 m² | 114 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 606 €/m² · 29
- Secteur AL · maisons3 228 €/m² · 28
- Secteur AO · maisons3 794 €/m² · 19
- Secteur AH · maisons2 871 €/m² · 14
- Secteur AO · appartements3 609 €/m² · 13
- Secteur AL · appartements3 889 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Suliac · 3.2 km— / 3 846 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance · 3.5 km— / 3 450 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet · 3.4 km— / 2 879 €/m²
- Saint-Malo · 5.4 km4 516 €/m² / 4 487 €/m²
- La Ville-ès-Nonais · 6.1 km— / 2 754 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine · 5.7 km2 788 €/m² / 2 364 €/m²
- La Richardais · 4.8 km3 912 €/m² / 3 224 €/m²
- La Gouesnière · 5.9 km3 063 €/m² / 2 876 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jouan-des-Guérets
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 684 €/m² (26 ventes) et celui des maisons est de 3 500 €/m² (25 ventes, −4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.