Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mordelles ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+4,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Mordelles ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35310 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Mordelles en 2026

À Mordelles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 000 €/m² (55 ventes, +4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 808 €/m² (53 ventes, −3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % moins cher que la médiane du département.

467 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 000 €/m²

55 ventes sur 12 mois · +4,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 808 €/m²

53 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 744 €/m² · 48 ventes
20222 857 €/m² · 55 ventes
20232 877 €/m² · 32 ventes
20242 870 €/m² · 35 ventes
20253 000 €/m² · 55 ventes

maisons

20212 643 €/m² · 59 ventes
20222 875 €/m² · 57 ventes
20232 628 €/m² · 36 ventes
20242 894 €/m² · 37 ventes
20252 808 €/m² · 53 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Mordelles	3 000 €/m²	2 808 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 727 €/m²	3 000 €/m²	3 326 €/m²	165 000 €	58 m²	55
maisons	2 517 €/m²	2 808 €/m²	3 113 €/m²	315 000 €	112 m²	53

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 560 €/m²	2 867 €/m²	3 159 €/m²	161 500 €	59 m²	225
maisons	2 449 €/m²	2 772 €/m²	3 136 €/m²	289 650 €	107 m²	242

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements2 872 €/m² · 89
Secteur YA · appartements2 714 €/m² · 60
Secteur AL · maisons2 660 €/m² · 52
Secteur AI · appartements2 919 €/m² · 32
Secteur AI · maisons2 766 €/m² · 32
Secteur AR · maisons2 818 €/m² · 22
Secteur AO · appartements3 051 €/m² · 17
Secteur AP · maisons3 053 €/m² · 15
Secteur AH · maisons2 791 €/m² · 14
Secteur YA · maisons2 821 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Mordelles

À Mordelles, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 000 €/m² (55 ventes, +4,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 808 €/m² (53 ventes, −3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.