35137 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Bédée en 2026
À Bédée, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 459 €/m² (31 ventes) et celui des maisons est de 2 422 €/m² (35 ventes, stable sur un an).
246 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 422 €/m²
35 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 364 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20212 415 €/m² · 71 ventes
- 20222 296 €/m² · 43 ventes
- 20232 576 €/m² · 35 ventes
- 20242 443 €/m² · 31 ventes
- 20252 422 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bédée | — | 2 422 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 068 €/m² | 2 422 €/m² | 2 739 €/m² | 282 350 € | 99 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 293 €/m² | 2 459 €/m² | 2 750 €/m² | 147 900 € | 60 m² | 31 |
| maisons | 2 100 €/m² | 2 443 €/m² | 2 727 €/m² | 278 000 € | 112 m² | 215 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · maisons2 646 €/m² · 48
- Secteur AC · maisons2 174 €/m² · 25
- Secteur AB · maisons2 644 €/m² · 24
- Secteur ZH · maisons2 594 €/m² · 24
- Secteur AB · appartements2 474 €/m² · 18
- Secteur AH · maisons2 509 €/m² · 14
- Secteur AC · appartements2 312 €/m² · 11
- Secteur AD · maisons2 367 €/m² · 10
- Secteur 0C · maisons2 253 €/m² · 10
Communes voisines
- Pleumeleuc · 2.1 km2 396 €/m² / 2 500 €/m²
- La Nouaye · 3 km— / 2 380 €/m²
- Montfort-sur-Meu · 5.1 km2 381 €/m² / 2 434 €/m²
- Breteil · 5.3 km2 301 €/m² / 2 414 €/m²
- La Chapelle du Lou du Lac · 5.2 km— / 2 100 €/m²
- Romillé · 5.7 km2 568 €/m² / 2 397 €/m²
- Irodouër · 7.5 km1 926 €/m² / 2 103 €/m²
- Talensac · 9.2 km— / 2 276 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bédée
À Bédée, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 459 €/m² (31 ventes) et celui des maisons est de 2 422 €/m² (35 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.