35290 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Gaël en 2026
À Gaël, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 285 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 1 509 €/m² (18 ventes, +9,3 % sur un an).
118 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 509 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +9,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 091 €/m² · 16 ventes
- 20221 220 €/m² · 28 ventes
- 20231 329 €/m² · 21 ventes
- 20241 381 €/m² · 15 ventes
- 20251 509 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gaël | — | 1 509 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 167 €/m² | 1 509 €/m² | 1 801 €/m² | 111 000 € | 83 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 171 €/m² | 1 285 €/m² | 1 527 €/m² | 72 500 € | 51 m² | 20 |
| maisons | 970 €/m² | 1 330 €/m² | 1 653 €/m² | 105 000 € | 84 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements1 285 €/m² · 20
- Secteur AB · maisons1 199 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons1 026 €/m² · 16
- Secteur 0A · maisons1 847 €/m² · 10
- Secteur 0B · maisons1 791 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gaël
À Gaël, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 285 €/m² (20 ventes) et celui des maisons est de 1 509 €/m² (18 ventes, +9,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.