35450 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Dourdain en 2026
À Dourdain, celui des maisons est de 1 801 €/m² (19 ventes, +1,1 % sur un an).
82 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 801 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 000 €/m² · 21 ventes
- 20222 179 €/m² · 15 ventes
- 20232 427 €/m² · 12 ventes
- 20241 782 €/m² · 15 ventes
- 20251 801 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dourdain | — | 1 801 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 368 €/m² | 1 801 €/m² | 2 390 €/m² | 165 409 € | 74 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 612 €/m² | 2 024 €/m² | 2 471 €/m² | 181 000 € | 89 m² | 82 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons2 015 €/m² · 32
- Secteur 0B · maisons2 204 €/m² · 22
- Secteur 0D · maisons1 824 €/m² · 19
Communes voisines
- Livré-sur-Changeon · 4.1 km— / 1 860 €/m²
- Marpiré · 6 km— / 2 013 €/m²
- La Bouëxière · 4.6 km— / 2 146 €/m²
- Saint-Aubin-du-Cormier · 7.3 km2 308 €/m² / 2 314 €/m²
- Val-d'Izé · 5.3 km— / 1 824 €/m²
- Saint-Jean-sur-Vilaine · 8.4 km— / 2 277 €/m²
- Châteaubourg · 9.4 km2 765 €/m² / 2 470 €/m²
- Champeaux · 7.7 km— / 1 951 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Dourdain
À Dourdain, celui des maisons est de 1 801 €/m² (19 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.