35580 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Guichen en 2026
À Guichen, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 626 €/m² (77 ventes, +19,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 523 €/m² (82 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.
572 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 626 €/m²
77 ventes sur 12 mois · +19,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 523 €/m²
82 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 271 €/m² · 14 ventes
- 20222 591 €/m² · 19 ventes
- 20242 200 €/m² · 23 ventes
- 20252 626 €/m² · 77 ventes
maisons
- 20212 247 €/m² · 103 ventes
- 20222 700 €/m² · 100 ventes
- 20232 772 €/m² · 71 ventes
- 20242 533 €/m² · 74 ventes
- 20252 523 €/m² · 82 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guichen | 2 626 €/m² | 2 523 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 481 €/m² | 2 626 €/m² | 2 696 €/m² | 168 000 € | 64 m² | 77 |
| maisons | 2 290 €/m² | 2 523 €/m² | 2 853 €/m² | 275 140 € | 108 m² | 82 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 284 €/m² | 2 591 €/m² | 2 694 €/m² | 164 000 € | 64 m² | 142 |
| maisons | 2 119 €/m² | 2 551 €/m² | 2 949 €/m² | 265 950 € | 105 m² | 430 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements2 605 €/m² · 91
- Secteur ZE · maisons2 556 €/m² · 31
- Secteur AI · maisons2 318 €/m² · 30
- Secteur AB · maisons2 648 €/m² · 25
- Secteur AL · appartements2 525 €/m² · 22
- Secteur AK · maisons2 800 €/m² · 21
- Secteur AL · maisons2 303 €/m² · 21
- Secteur ZD · maisons2 628 €/m² · 21
- Secteur ZB · maisons2 783 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons2 342 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guichen
À Guichen, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 626 €/m² (77 ventes, +19,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 523 €/m² (82 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.