Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tinténiac ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+3,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Tinténiac ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35190 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Tinténiac en 2026

À Tinténiac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 152 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 500 €/m² (38 ventes, +3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département.

224 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 152 €/m²

10 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

2 500 €/m²

38 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20232 435 €/m² · 12 ventes
20252 152 €/m² · 10 ventes

maisons

20211 962 €/m² · 47 ventes
20222 452 €/m² · 39 ventes
20232 500 €/m² · 29 ventes
20242 414 €/m² · 28 ventes
20252 500 €/m² · 38 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Tinténiac	2 152 €/m²	2 500 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 782 €/m²	2 152 €/m²	2 303 €/m²	127 500 €	58 m²	10
maisons	2 178 €/m²	2 500 €/m²	2 711 €/m²	241 650 €	104 m²	38

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 596 €/m²	2 235 €/m²	2 505 €/m²	128 000 €	61 m²	43
maisons	1 865 €/m²	2 375 €/m²	2 750 €/m²	220 000 €	97 m²	181

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0B · maisons2 388 €/m² · 41
Secteur AC · maisons2 464 €/m² · 37
Secteur AB · maisons2 010 €/m² · 30
Secteur 0C · maisons2 458 €/m² · 20
Secteur AD · maisons2 716 €/m² · 16
Secteur AB · appartements2 460 €/m² · 16
Secteur AD · appartements2 323 €/m² · 14
Secteur 0B · appartements1 261 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Tinténiac

À Tinténiac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 152 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 500 €/m² (38 ventes, +3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.