Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−2,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Aubin-du-Cormier ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35140 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier en 2026

À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 308 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 308 €/m² (33 ventes, −2,5 % sur un an).

176 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 308 €/m²

33 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 895 €/m² · 35 ventes
20222 487 €/m² · 34 ventes
20232 333 €/m² · 27 ventes
20242 366 €/m² · 28 ventes
20252 308 €/m² · 33 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Aubin-du-Cormier	—	2 308 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	2 070 €/m²	2 308 €/m²	2 542 €/m²	237 924 €	108 m²	33

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 130 €/m²	2 308 €/m²	2 648 €/m²	141 500 €	63 m²	19
maisons	2 014 €/m²	2 314 €/m²	2 617 €/m²	240 000 €	106 m²	157

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · maisons2 450 €/m² · 33
Secteur AB · maisons2 240 €/m² · 31
Secteur AD · maisons2 343 €/m² · 24
Secteur AH · maisons2 308 €/m² · 17
Secteur AH · appartements2 472 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Aubin-du-Cormier

À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 308 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 308 €/m² (33 ventes, −2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.