Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Mézière ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−6,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à La Mézière ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35520 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à La Mézière en 2026

À La Mézière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 940 €/m² (28 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 742 €/m² (36 ventes, −6,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département.

268 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 940 €/m²

28 ventes sur 12 mois · −1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 742 €/m²

36 ventes sur 12 mois · −6,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 658 €/m² · 26 ventes
20222 908 €/m² · 20 ventes
20232 879 €/m² · 13 ventes
20242 969 €/m² · 11 ventes
20252 940 €/m² · 28 ventes

maisons

20212 943 €/m² · 42 ventes
20223 060 €/m² · 30 ventes
20233 125 €/m² · 36 ventes
20242 932 €/m² · 26 ventes
20252 742 €/m² · 36 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
La Mézière	2 940 €/m²	2 742 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 684 €/m²	2 940 €/m²	3 098 €/m²	176 612 €	61 m²	28
maisons	2 396 €/m²	2 742 €/m²	2 983 €/m²	335 800 €	129 m²	36

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 571 €/m²	2 903 €/m²	3 048 €/m²	170 000 €	61 m²	98
maisons	2 545 €/m²	2 956 €/m²	3 309 €/m²	345 000 €	120 m²	170

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AC · maisons2 905 €/m² · 35
Secteur AH · appartements2 935 €/m² · 31
Secteur AE · maisons2 979 €/m² · 28
Secteur AH · maisons3 161 €/m² · 25
Secteur AD · appartements2 787 €/m² · 19
Secteur AC · appartements2 977 €/m² · 17
Secteur AE · appartements2 879 €/m² · 17
Secteur AD · maisons2 426 €/m² · 15
Secteur AK · maisons2 943 €/m² · 12
Secteur AL · maisons2 786 €/m² · 11

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à La Mézière

À La Mézière, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 940 €/m² (28 ventes, −1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 742 €/m² (36 ventes, −6,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.