35250 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Saint-Médard-sur-Ille en 2026
À Saint-Médard-sur-Ille, celui des maisons est de 1 888 €/m² (14 ventes, −19,2 % sur un an).
88 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 888 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −19,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 083 €/m² · 23 ventes
- 20222 258 €/m² · 22 ventes
- 20231 926 €/m² · 16 ventes
- 20242 336 €/m² · 11 ventes
- 20251 888 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Médard-sur-Ille | — | 1 888 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 162 €/m² | 1 888 €/m² | 2 414 €/m² | 175 500 € | 110 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 635 €/m² | 2 113 €/m² | 2 437 €/m² | 210 000 € | 103 m² | 86 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 318 €/m² · 29
- Secteur 0A · maisons1 625 €/m² · 17
- Secteur 0D · maisons2 035 €/m² · 15
- Secteur 0C · maisons2 058 €/m² · 14
- Secteur 0B · maisons2 429 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Germain-sur-Ille · 2.8 km— / 2 365 €/m²
- Montreuil-sur-Ille · 3.7 km— / 2 087 €/m²
- Aubigné · 3.8 km— / 2 151 €/m²
- Guipel · 4.6 km— / 2 104 €/m²
- Montreuil-le-Gast · 4.9 km— / 2 515 €/m²
- Melesse · 6.5 km2 787 €/m² / 3 016 €/m²
- Saint-Aubin-d'Aubigné · 4.8 km2 353 €/m² / 2 471 €/m²
- Feins · 6.9 km— / 2 167 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Médard-sur-Ille
À Saint-Médard-sur-Ille, celui des maisons est de 1 888 €/m² (14 ventes, −19,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.