35460 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Maen Roch en 2026
À Maen Roch, celui des maisons est de 1 662 €/m² (46 ventes, +5,1 % sur un an).
220 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 662 €/m²
46 ventes sur 12 mois · +5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 430 €/m² · 56 ventes
- 20221 698 €/m² · 40 ventes
- 20231 840 €/m² · 28 ventes
- 20241 581 €/m² · 43 ventes
- 20251 662 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maen Roch | — | 1 662 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 325 €/m² | 1 662 €/m² | 2 090 €/m² | 159 000 € | 90 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 311 €/m² | 1 639 €/m² | 1 978 €/m² | 160 000 € | 95 m² | 213 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 793 €/m² · 21
- Secteur AI · maisons1 639 €/m² · 21
- Secteur AK · maisons1 404 €/m² · 17
- Secteur 267 AC · maisons1 536 €/m² · 16
- Secteur AE · maisons1 785 €/m² · 12
- Secteur 267 ZX · maisons1 852 €/m² · 10
Communes voisines
- Les Portes du Coglais · 4.9 km— / 1 378 €/m²
- Saint-Marc-le-Blanc · 5.2 km— / 1 346 €/m²
- Saint-Hilaire-des-Landes · 7 km— / 1 687 €/m²
- Saint-Sauveur-des-Landes · 7.3 km— / 1 888 €/m²
- Saint-Germain-en-Coglès · 6.5 km— / 1 604 €/m²
- Le Tiercent · 8.1 km— / 1 500 €/m²
- La Chapelle-Saint-Aubert · 10.9 km— / 1 695 €/m²
- Le Ferré · 10.2 km— / 1 315 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Maen Roch
À Maen Roch, celui des maisons est de 1 662 €/m² (46 ventes, +5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.