Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Sur un an, les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35250 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné en 2026

À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 353 €/m² (53 ventes) et celui des maisons est de 2 442 €/m² (29 ventes, stable sur un an).

219 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

2 442 €/m²

29 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 097 €/m² · 15 ventes
20232 412 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 227 €/m² · 35 ventes
20222 594 €/m² · 41 ventes
20232 649 €/m² · 30 ventes
20242 455 €/m² · 31 ventes
20252 442 €/m² · 29 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Aubin-d'Aubigné	—	2 442 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	2 051 €/m²	2 442 €/m²	2 748 €/m²	240 000 €	111 m²	29

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 096 €/m²	2 353 €/m²	2 576 €/m²	146 000 €	63 m²	53
maisons	2 136 €/m²	2 471 €/m²	2 785 €/m²	255 000 €	103 m²	166

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur ZB · maisons2 583 €/m² · 43
Secteur AD · appartements2 245 €/m² · 29
Secteur AB · maisons2 338 €/m² · 27
Secteur AC · maisons2 755 €/m² · 20
Secteur YE · maisons2 450 €/m² · 19
Secteur AD · maisons2 348 €/m² · 19
Secteur AC · appartements2 482 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Aubin-d'Aubigné

À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 353 €/m² (53 ventes) et celui des maisons est de 2 442 €/m² (29 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.