Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteaubourg ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,6 % sur un an) et les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Châteaubourg ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

35220 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Prix immobilier à Châteaubourg en 2026

À Châteaubourg, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 810 €/m² (42 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 441 €/m² (53 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.

424 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 810 €/m²

42 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 441 €/m²

53 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 518 €/m² · 26 ventes
20222 797 €/m² · 28 ventes
20232 720 €/m² · 22 ventes
20242 765 €/m² · 18 ventes
20252 810 €/m² · 42 ventes

maisons

20212 320 €/m² · 64 ventes
20222 447 €/m² · 70 ventes
20232 684 €/m² · 64 ventes
20242 459 €/m² · 37 ventes
20252 441 €/m² · 53 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Châteaubourg	2 810 €/m²	2 441 €/m²
Ille-et-Vilaine (35)	3 381 €/m²	2 426 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 656 €/m²	2 810 €/m²	2 942 €/m²	174 750 €	62 m²	42
maisons	2 000 €/m²	2 441 €/m²	2 872 €/m²	235 000 €	96 m²	53

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 360 €/m²	2 765 €/m²	2 923 €/m²	153 000 €	61 m²	136
maisons	2 115 €/m²	2 470 €/m²	2 792 €/m²	246 575 €	98 m²	288

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AH · appartements2 787 €/m² · 58
Secteur 298 0A · maisons2 500 €/m² · 57
Secteur AL · maisons2 407 €/m² · 31
Secteur AI · maisons2 290 €/m² · 28
Secteur 298 AN · maisons2 507 €/m² · 25
Secteur 298 0A · appartements2 745 €/m² · 23
Secteur 298 AM · maisons2 561 €/m² · 22
Secteur AH · maisons2 619 €/m² · 17
Secteur AK · maisons2 553 €/m² · 17
Secteur AD · maisons2 488 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Châteaubourg

À Châteaubourg, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 810 €/m² (42 ventes, +1,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 441 €/m² (53 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.