35520 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Montreuil-le-Gast en 2026
À Montreuil-le-Gast, celui des maisons est de 2 723 €/m² (28 ventes, +14 % sur un an).
120 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 723 €/m²
28 ventes sur 12 mois · +14 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 227 €/m² · 20 ventes
- 20222 657 €/m² · 21 ventes
- 20232 536 €/m² · 24 ventes
- 20242 389 €/m² · 21 ventes
- 20252 723 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montreuil-le-Gast | — | 2 723 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 336 €/m² | 2 723 €/m² | 3 003 €/m² | 277 500 € | 104 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 151 €/m² | 2 515 €/m² | 2 854 €/m² | 255 000 € | 100 m² | 114 |
Communes voisines
- La Mézière · 4 km2 903 €/m² / 2 956 €/m²
- Melesse · 3.9 km2 787 €/m² / 3 016 €/m²
- Guipel · 5.4 km— / 2 104 €/m²
- Vignoc · 4 km— / 2 545 €/m²
- Saint-Médard-sur-Ille · 4.9 km— / 2 113 €/m²
- Saint-Germain-sur-Ille · 4.9 km— / 2 365 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz · 7.6 km2 924 €/m² / 3 017 €/m²
- Gévezé · 5.8 km2 839 €/m² / 2 946 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montreuil-le-Gast
À Montreuil-le-Gast, celui des maisons est de 2 723 €/m² (28 ventes, +14 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.