35132 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Vezin-le-Coquet en 2026
À Vezin-le-Coquet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 167 €/m² (35 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 085 €/m² (38 ventes, +2,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.
391 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 167 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 085 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +2,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 704 €/m² · 63 ventes
- 20223 189 €/m² · 29 ventes
- 20233 130 €/m² · 30 ventes
- 20243 225 €/m² · 38 ventes
- 20253 167 €/m² · 35 ventes
maisons
- 20212 761 €/m² · 41 ventes
- 20223 441 €/m² · 54 ventes
- 20233 026 €/m² · 33 ventes
- 20243 020 €/m² · 30 ventes
- 20253 085 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vezin-le-Coquet | 3 167 €/m² | 3 085 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 969 €/m² | 3 167 €/m² | 3 372 €/m² | 187 000 € | 61 m² | 35 |
| maisons | 2 677 €/m² | 3 085 €/m² | 3 280 €/m² | 305 000 € | 104 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 650 €/m² | 3 047 €/m² | 3 279 €/m² | 185 000 € | 64 m² | 195 |
| maisons | 2 690 €/m² | 3 113 €/m² | 3 568 €/m² | 319 165 € | 104 m² | 196 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · appartements3 030 €/m² · 135
- Secteur AP · maisons2 784 €/m² · 38
- Secteur AE · maisons3 268 €/m² · 38
- Secteur AD · maisons3 114 €/m² · 29
- Secteur AB · maisons3 290 €/m² · 27
- Secteur AC · maisons3 199 €/m² · 24
- Secteur AD · appartements3 361 €/m² · 23
- Secteur AC · appartements2 936 €/m² · 22
- Secteur AH · maisons3 137 €/m² · 22
- Secteur AI · appartements3 048 €/m² · 15
Communes voisines
- Pacé · 4 km3 250 €/m² / 3 325 €/m²
- Le Rheu · 3.7 km2 806 €/m² / 2 901 €/m²
- Montgermont · 4.8 km3 464 €/m² / 3 148 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande · 5 km2 917 €/m² / 3 330 €/m²
- L'Hermitage · 4.6 km2 911 €/m² / 2 643 €/m²
- La Chapelle-des-Fougeretz · 6.9 km2 924 €/m² / 3 017 €/m²
- Chavagne · 7.6 km2 637 €/m² / 2 749 €/m²
- Rennes · 5.7 km3 696 €/m² / 4 856 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vezin-le-Coquet
À Vezin-le-Coquet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 167 €/m² (35 ventes, −1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 3 085 €/m² (38 ventes, +2,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.