35350 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à La Gouesnière en 2026
À La Gouesnière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 063 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 062 €/m² (16 ventes, +2,1 % sur un an).
127 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 062 €/m²
16 ventes sur 12 mois · +2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 606 €/m² · 30 ventes
- 20222 783 €/m² · 25 ventes
- 20233 249 €/m² · 24 ventes
- 20242 999 €/m² · 20 ventes
- 20253 062 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Gouesnière | — | 3 062 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 845 €/m² | 3 062 €/m² | 3 433 €/m² | 276 620 € | 94 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 670 €/m² | 3 063 €/m² | 3 858 €/m² | 140 000 € | 44 m² | 12 |
| maisons | 2 372 €/m² | 2 876 €/m² | 3 288 €/m² | 279 000 € | 96 m² | 115 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 685 €/m² · 37
- Secteur AC · maisons2 951 €/m² · 32
- Secteur AA · maisons3 104 €/m² · 20
- Secteur AD · maisons2 852 €/m² · 14
Communes voisines
- Saint-Guinoux · 2.7 km— / 2 316 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes · 4.1 km3 080 €/m² / 3 030 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ondes · 3.5 km— / 2 594 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet · 3.6 km— / 2 879 €/m²
- Lillemer · 4.5 km— / 2 273 €/m²
- La Fresnais · 4 km— / 2 244 €/m²
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine · 5.9 km2 788 €/m² / 2 364 €/m²
- Saint-Coulomb · 8.3 km— / 3 582 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Gouesnière
À La Gouesnière, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 063 €/m² (12 ventes) et celui des maisons est de 3 062 €/m² (16 ventes, +2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.