35160 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Talensac en 2026
À Talensac, celui des maisons est de 2 321 €/m² (37 ventes, −2 % sur un an).
158 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 321 €/m²
37 ventes sur 12 mois · −2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 143 €/m² · 31 ventes
- 20222 276 €/m² · 32 ventes
- 20232 339 €/m² · 26 ventes
- 20242 368 €/m² · 23 ventes
- 20252 321 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Talensac | — | 2 321 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 000 €/m² | 2 321 €/m² | 2 692 €/m² | 255 000 € | 100 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 949 €/m² | 2 276 €/m² | 2 644 €/m² | 235 300 € | 98 m² | 149 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons2 362 €/m² · 95
- Secteur 0E · maisons2 162 €/m² · 13
- Secteur 0B · maisons2 059 €/m² · 12
- Secteur 0C · maisons2 276 €/m² · 11
- Secteur 0F · maisons2 072 €/m² · 11
Communes voisines
- Le Verger · 3.3 km— / 2 263 €/m²
- Montfort-sur-Meu · 4.7 km2 381 €/m² / 2 434 €/m²
- Breteil · 5.3 km2 301 €/m² / 2 414 €/m²
- Cintré · 4 km— / 2 446 €/m²
- Monterfil · 5.4 km— / 2 077 €/m²
- Saint-Thurial · 7.5 km2 128 €/m² / 2 250 €/m²
- La Chapelle-Thouarault · 5.5 km2 238 €/m² / 2 475 €/m²
- Bréal-sous-Montfort · 7.2 km2 740 €/m² / 2 570 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Talensac
À Talensac, celui des maisons est de 2 321 €/m² (37 ventes, −2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.