35580 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à Guignen en 2026
À Guignen, celui des maisons est de 2 238 €/m² (39 ventes, +3,5 % sur un an).
216 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 238 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 011 €/m² · 47 ventes
- 20222 368 €/m² · 54 ventes
- 20232 403 €/m² · 42 ventes
- 20242 163 €/m² · 29 ventes
- 20252 238 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guignen | — | 2 238 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 640 €/m² | 2 238 €/m² | 2 401 €/m² | 220 000 € | 115 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 801 €/m² | 2 233 €/m² | 2 533 €/m² | 216 500 € | 103 m² | 211 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZP · maisons2 309 €/m² · 27
- Secteur AB · maisons2 015 €/m² · 26
- Secteur XH · maisons2 439 €/m² · 22
- Secteur ZO · maisons2 209 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guignen
À Guignen, celui des maisons est de 2 238 €/m² (39 ventes, +3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.