35111 · Ille-et-Vilaine · Bretagne
Prix immobilier à La Fresnais en 2026
À La Fresnais, celui des maisons est de 2 297 €/m² (32 ventes, −1,8 % sur un an).
159 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 297 €/m²
32 ventes sur 12 mois · −1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 169 €/m² · 37 ventes
- 20222 228 €/m² · 34 ventes
- 20232 267 €/m² · 24 ventes
- 20242 338 €/m² · 23 ventes
- 20252 297 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Fresnais | — | 2 297 €/m² |
| Ille-et-Vilaine (35) | 3 381 €/m² | 2 426 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 873 €/m² | 2 297 €/m² | 2 679 €/m² | 220 000 € | 98 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 843 €/m² | 2 244 €/m² | 2 619 €/m² | 212 500 € | 98 m² | 150 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 200 €/m² · 41
- Secteur 0J · maisons2 346 €/m² · 33
- Secteur 0L · maisons1 972 €/m² · 30
- Secteur 0K · maisons2 367 €/m² · 23
- Secteur 0D · maisons2 382 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Fresnais
À La Fresnais, celui des maisons est de 2 297 €/m² (32 ventes, −1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.